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房地產

  • 2024年美股投資主題：大科技，小盤股，新興市場和可選消費等

    2023年還剩5周之際，標普500指數今年上漲19%，其中美股上漲的一大驅動力是“七大科技股”——蘋果Apple、Alphabet、微軟Microsoft、亞馬遜Amazon、Meta Platforms、英偉達NVIDIA和特斯拉Tesl...

    2023-11-27 16:59:4320查看详情

  • 全覆蓋！加拿大六大行均已開辦首套房儲蓄賬戶（FHSA）

    本週一，加拿大帝國商業銀行Canadian Imperial Bank of Commerce（TSX:CM）通知客戶，現在可以辦理首套房儲蓄賬戶（FHSA）了，這也是加拿大六大行當中最後一個開通FHSA業務的銀行。本月早些時候（11月6日...

    2023-11-22 11:00:1336查看详情

  • 押注美國經濟軟著陸的投資者應該買入這三只美股

    臨近2023年年底，關於美國經濟出現衰退還是軟著陸的爭論還在繼續。支持軟著陸的一方認為，美國經濟增長將放緩，但仍將保持有意義的正增長，同時通脹將繼續緩解，使美聯儲能夠在2024年有意義地降低利率。...

    2023-11-16 17:00:3360查看详情

  • 無視美聯儲，華爾街單方面宣佈抗通脹已經贏了！

    過去兩年，投資者不得不面對高通脹，極不明朗的經濟前景，以及美聯儲啟動的暴力加息週期，而所有這些促成了2022年美股的熊市以及成長股的暴跌。不過就在週二，美股平地一聲雷，這個原本平平無奇的交易日極有可能成為美股的逆轉日。...

    2023-11-15 11:00:1357查看详情

  • 2024年的TFSA供款額度或提高至7000加元，加拿大投資者該作何準備？

    2024年，加拿大的免稅儲蓄帳戶（TFSA）年度供款額度大概率將再次提高。雖然現在官方還沒有正式宣佈供款額度，但很多財務和稅務顧問都判斷金額會提高到7000加元。 去年，TFSA的年度供款額度提高8.3%至6500加元。加拿大稅務局（CRA...

    2023-11-13 11:00:2569查看详情

  • 美國房貸利率急轉直下，買房機會來了？

    本周美國房貸利率繼續下滑，連續第二周走低，但這對於購房者來說卻是一把雙刃劍。房地美週四的數據顯示，美國30年期房地產抵押貸款的平均利率從上周的7.76%降至7.5%，下降幅度超過0.25個點，創2022年11月以來的最大單周降幅。...

    2023-11-10 11:00:3380查看详情

  • 利率見頂，這些投資品種是最好的選擇

    美聯儲上周利率決議中釋放出的信號令市場越來越相信，美國利率已經見頂，這刺激了投資者的風險偏好，美國股市也錄得今年迄今最強勁的一周。雖說沒有所謂的利率見頂時必勝的投資策略，但下面這些投資品種可以幫助你降低風險，同時將投資組合的收益潛力最大化。...

    2023-11-06 20:01:3985查看详情

  • 抵押貸款REITs正在逼近反彈的臨界點，什麼樣的股票機會最大？

    現如今，房地產投資信託（REITs），尤其是抵押貸款REITs也正在無限接近這個趨勢反轉的臨界點。 2022年初以來，隨著美聯儲進入加息週期，REIT價格大幅下跌，抵押貸款REITs（mREITs）的跌幅更為劇烈。不過，投資者要有遠見意識，...

    2023-10-17 17:00:17148查看详情

  • 今日的加拿大REIT，明日的股息之星

    對於每一個投資者來說，打造一個穩定且經常性的收入流是一個重要目標。投資者搜尋明日股息之星的方式方法可能各不相同，但追求的結果都是一樣的。所幸的是，在加拿大股市，可供投資者選擇的優質的股息股票很多，其中也包括這只加拿大房地產投資信託（REIT...

    2023-10-13 14:00:11160查看详情

  • 熬不住了！美國最大房地產協會懇求美聯儲停止加息

    為了防止住房市場出現更大的波動，美國最大的房地產行業協議懇求美聯儲停止加息。 在本周寫給美聯儲主席鮑威爾的信中，美國抵押貸款銀行家協會（MBA）、美國全國地產經紀商協會（NAR）以及美國全國住宅建築商協會（NAHB）促請美聯儲發表以下聲明...

    2023-10-11 11:00:56150查看详情

  • 美國房價創歷史新高，有機構預測2024年還能繼續漲下去

    房屋庫存短缺加劇購房競爭，美國住房價格連續6個月上升並在7月創出歷史新高。具體來看，7月標普CoreLogic凱斯-席勒全國住房價格指數季調後環比增長0.6%，同比增長1%，並且突破該指數在2022年6月創出的紀錄。...

    2023-09-27 20:01:01166查看详情

  • 加拿大FHSA賬戶的供款如何投資？趕快來看看

    首套房儲蓄賬戶（FHSA）是為加拿大購房群體提供免稅儲蓄而量身定制的一個新賬戶。符合條件的加拿大人每年可以往這個賬戶裡供款最高8000加元，最高供款額4萬加元。加拿大FHSA賬戶的存續週期是15年，這一期間賬戶持有人可以通過投資實現首付款的...

    2023-09-18 20:00:24135查看详情

  • 美國房貸利率連續5周高於7%，美國人也買不動了

    美國8月的核心通脹率高於預期，美國房貸利率本周繼續維持在7%以上。房地美的數據顯示，30年期固定抵押貸款平均利率從前一周的7.12%升至7.18%，目前已經連續5周高於7%，並且近期大概率還將繼續維持在這一水平上方。 此外，美聯儲下周的利率...

    2023-09-15 17:00:10141查看详情

  • 美股最賺錢股票排行：過去30年收益率最高的居然是一家飲料公司

    多數投資者都不是短線交易者和市場投機者，而是尋求長期資產的增值，提升自己退休後的生活質量。因此，遴選適合長期投資的優質股票就顯得尤為重要了。 最近，Creative Planning的首席市場策略師Charlie Bilello彙編了過去3...

    2023-08-31 17:00:13120查看详情

  • 不只是巴菲特，很多投資大佬也在大舉押注這個行業

    巴菲特的一舉一動總能吸引投資者的注意，我們也可以通過觀察它的持股以及買賣情況瞭解當前的市場趨勢。巴菲特不喜“熱門”股票和市場炒作，但總能提前預見趨勢並在其他投資者不關注的地方發現價值。最新的持倉報告顯示，巴菲特正在押注一個清晰的趨勢：住房行...

    2023-08-28 14:00:34120查看详情

  • 為了解決國內的住房危機，加拿大政府準備拿外國留學生“開刀”

    3天的閉門會議之後，自由党的內閣部長們向加拿大聯邦政府提出一項建議：整頓國際學生計劃，打擊欺詐以及利用野雞教育機構獲得學簽的行為。不過讓人想不到的是，他們這麼做跟留學生關係不大，而是為了緩解加拿大國內的住房危機。...

    2023-08-25 17:00:30115查看详情

  • 股價跌至歷史最低，股息率12.5%，這只REIT可以搏一把了

    最近，加拿大醫療房地產投資信託（REIT）Northwest Healthcare Properties REIT（TSX:NWH.UN）的股價跌至歷史最低，股息率也因此升至12.5%。這只加拿大REIT的股息率一直不低，如今更高了，但原因...

    2023-08-22 14:00:09109查看详情

  • 美聯儲已經敗下陣來，投資者真該想想如何自救了

    8月10日，美國勞工部勞工統計局發佈的通脹報告顯示，7月消費者價格指數（CPI）已經從2022年6月的9.1%大幅回落至3.2%。如此看來，美聯儲的暴力加息似乎正在取得成效。但如果深度剖析該數據我們就會發現，美聯儲其實在這次的抗通脹戰役中已...

    2023-08-18 17:00:20109查看详情

  • 巴菲特建倉住宅建築商股票，美國房地產穩了？

    週一，巴菲特的伯克希爾哈撒韋Berkshire Hathaway（NYSE:BRK.A）（NYSE:BRK.B）披露二季度建倉3只美國住宅建築商股票。巴菲特押注美國住房市場，這是否意味著美國房地產市場穩了我們不得而知，但這3只住宅建築商股票...

    2023-08-15 11:00:11119查看详情

  • 存錢買房？這2只股票非常適合FHSA投資者

    首套房儲蓄賬戶（FHSA）是加拿大新推出的註冊賬戶，顧名思義，FHSA的目的是鼓勵加拿大人為首套購房進行儲蓄。所謂首次購房者，指的是當前歷年或前4個歷年生活在加拿大，但沒有住在自己的住宅或配偶或普通法伴侶（同居）的住宅作為主要住所的人。...

    2023-08-02 14:00:17112查看详情

  • 看漲加拿大房價，有這個理由就足夠了

    Zoocasa週三發佈的一份報告預測，加拿大人口的預期增長可能會使該國有限的住房供應情況變得更糟，最終導致房價進一步上漲。該報告指出，加拿大的移民湧入疊加人口的內部增長和住房短缺將共同推高住房成本。 報告指出：“在加拿大生活的人越多，就需要...

    2023-07-21 11:00:3996查看详情

  • 這些加拿大REITs正在重新定義房地產市場

    房地產專家預計，加息停止之時，加拿大房地產市場不說再次升溫也將出現反彈。與此同時，加拿大的房地產投資信託（REITs）對於投資者，尤其是股息投資者來說依然充滿了吸引力。下面這3只分屬不同子行業的加拿大REITs正在重新定義房地產市場，而且都...

    2023-07-19 11:01:22115查看详情

  • 加拿大央行再次加息，貸款買房的注意了

    專家表示，加拿大央行再次加息之後，加拿大房奴的壓力更大了，具體表現為月供的上升或者是還款期限的延長。週三，加拿大央行將政策利率上調25個基點至5.00%，利率達到22年以來的最高水平。 LowestRates.ca的房貸經紀人和專家Leah...

    2023-07-13 11:00:3291查看详情

  • 除了AI，下半年美股上漲的催化劑還有這些

    按照Fundstrat的策略師Tom Lee的判斷，美股2023年下半年預計將創出歷史新高。股市繼續上漲的驅動力，很多分析師都歸因於人工智能（AI）的進步。不過Lee強調，除了AI，還有其他諸多因素也有可能成為美股上漲的動力。 以下是美股下...

    2023-07-12 17:00:29111查看详情

  • 下半年投資選股，這三個板塊慎重對待

    說到應該賣出的股票和應該回避的行業，一個原則就是要遠離那些政府政策嚴重傷害的行業和股票。另一個重要原則是避開那些因華爾街大多數人接受的觀點而一飛沖天的行業和股票，因為這些觀點可能是基於不正確的假設。...

    2023-07-12 11:00:4599查看详情

  • 被動收入投資就選REITs，為什麼？這兩大優點包你滿意

    市場上有很多股息股可供投資者選擇，但多數房地產投資信託基金（REITs）的股息率高於平均水平且股息穩定增長，比如說American Tower Corp（NYSE:AMT）、STAG Industrial Inc（NYSE:STAG）以及W...

    2023-07-10 14:00:2697查看详情

  • 掘金2023年美股：精選9只最好的美國REITs

    相比之下，多元化的房地產投資信託基金（REITs）是一個很好的替代。REITs是持有大量房地產的上市公司，很多都派發豐厚的股息，另外還有住宅、商業以及專業房地產等多種類型的REITs供你選擇。 按照Morningstar分析師的看法，下面這...

    2023-06-19 17:00:1073查看详情

  • 貸不動了！加拿大房貸增幅降至20年新低

    利率上升的背景下，加拿大房地產抵押貸款創2003年以來的最低水平。加拿大統計局週三發佈的全國資產負債表數據顯示，今年前三個月家庭房貸負債額淨增112億加元，創20年以來的最小增幅。 這份報告顯示，借款成本的上升正在削弱很多家庭獲得信貸的能力...

    2023-06-16 8:00:2661查看详情

  • 加拿大央行意外加息，有房貸的要注意了！

    專家表示，加拿大央行出人意料的加息決定將導致房貸成本上升。週三，加拿大央行宣佈將政策利率上調25個基點至4.75%，此舉違背了市場預期。然而，政策制定者此前曾表示，在1月份決定維持利率不變後，不排除未來繼續加息的可能性。...

    2023-06-08 11:00:1343查看详情

  • 這只加拿大金融股股息率高達9.3%，而且按月派息

    4月底5月初以來，加拿大投資者被迫要去應對市場動盪。有傳聞稱加拿大央行有可能再次加息，這將給整個市場施壓更大的下行壓力。未來幾周甚至幾個月內，有些投資者可能會採取收益導向的策略。 今天我們要聚焦的這只加拿大金融股票每月派息，而且股息率高達9...

    2023-05-30 11:00:2827查看详情

  • 股息率9%，還是沃爾瑪和克羅格的“房東”，這樣的月息股現在不買更待何時？

    加拿大投資者想要通過投資股息股獲得被動收入，一定要選對可靠的公司，如果還是防禦性行業的話那就更好了。今天我們要說的這只被動收入提供者就具備上述特徵：從事防禦性的行業，並且每個月都派發可靠穩定的股息。 Slate Grocery REIT...

    2023-05-25 14:00:3424查看详情

  • 反常！這類股票對經濟衰退最敏感，但卻紛紛暴漲

    熊市似乎永無止境，但美國股市的住房股票卻逆勢暴漲到新高。這確實是一個反常的現象，畢竟如果出現經濟衰退，住房市場將第一個遭殃。當然了，存在就是合理的，投資者要做的就是要找出住房股票價格大漲背後的原因。 首先，住房市場相對來說依然強勁。...

    2023-05-19 17:00:0925查看详情

  • 想要獲得更高更安全的收益？不妨試試聰明貝塔：股息成長策略

    在不確定的美聯儲政策，不斷加劇的地緣政治緊張局勢，以及經濟衰退恐慌情緒的共同作用下，美股成交量萎縮。這促使投資者開始尋求安全和防禦性的投資品種，提升了股息投資的吸引力。不過，如果股息投資再配合一些聰明貝塔策略的話，你獲得能夠獲得更安全且更高...

    2023-05-09 14:00:1220查看详情

  • 強烈信號！加拿大房地產價格已經觸底！！

    上週五的一份報告顯示，上個月加拿大主要房地產市場的價格似乎已經觸底。RBC Economics的助理首席經濟學家Robert Hogue表示，今春似乎是加拿大房地產市場的低點，但4月的數據讓這一判斷基本“板上釘釘”了。...

    2023-05-08 11:00:2713查看详情

  • 適合買跌的兩隻醫療REITs：一隻提供價值，一隻風險更小

    受利率不斷上升的衝擊，房地產投資信託基金（REITs）這個板塊很“受傷”，醫療REITs也不例外。美國全國REITs協會的數據顯示，醫療REITs 2022年大跌22.2%，2023年3月繼續下跌5.2%。不過，在醫療支出長期持續增長的大背...

    2023-05-05 17:00:1321查看详情

  • 今年股息投資不當紅，但這也造就了加拿大高息股

    加拿大很多股息股票的價格相對它們的歷史高點依然是下跌的，因此股息率也高於以往。今年指數有大動作，但受益的主要是科技和成長，股息股2023年基本都還是下跌的，但這也意味著買入機會。 如果你想給自己的投資組合增加一點收入，下面這3只加拿大高息股...

    2023-05-01 11:00:169查看详情

  • 加拿大房貸月供要增加了，聰明的人都這麼應對

    加拿大央行將利率提高至4.5%，通脹率因此從2022年6月的9.1%降至12月的6.5%，但依然遠高於2-3%的目標。今年3月，加拿大通脹率大幅放緩至4.3%。為什麼會這樣？利率加大房貸壓力，而房貸又“吃掉”了家庭平均收入的大約30%。可以...

    2023-04-27 11:00:3411查看详情

  • 房地產要漲？如何用好加拿大首套房儲蓄賬戶（FHSA）？

    首套房儲蓄賬戶（FHSA）是加拿大避稅賬戶家庭的新成員。顧名思義，該賬戶用於加拿大人的首套房儲蓄，而且供款可以稅收扣除，如果取款適用於購置首套房的目的的話，取款也可以稅收扣除。 首套房儲蓄賬戶還有其他用途。...

    2023-04-26 11:00:2711查看详情

  • 財報和數據密集發佈，美股住宅建築商股票的機會要來了？

    毫無疑問的是，美股住宅建築商股票2022年表現低迷，跟蹤美國住宅建築公司的SPDR S&P Homebuilders ETF（XHB）去年下跌近30%。好消息是，XHB今年迄今上漲約15%，同期標普500指數上漲約8%，道指僅上漲2...

    2023-04-25 17:00:0711查看详情

  • 加拿大最權威的房價預測來了：今年下跌4.8%，2024年上漲4.7%

    加拿大房地產協會（CREA）上週五發佈最新預測稱，2023年加拿大住房均價將下跌4.8%至670389加元，但2024年預計將上漲4.7%至702214加元。此外，今年住房銷量預計也將下降1.1%至492674套，但2024年將增長13.9...

    2023-04-17 14:00:0724查看详情

  • 歷史經驗：通脹跳水，美股大漲，無一例外！

    美國上月通脹率驟降超過100個基點，創本輪經濟週期的最大降幅，消費者物價月環比也僅增長0.1%，同樣創出這輪週期的最小升幅。上世紀30年代以來，每次高通脹轉為快速下行，美國股市都會出現一輪大級別的上漲行情，無一例外。...

    2023-04-13 20:00:0417查看详情

  • 成長股息兩頭吃，精選9只派息的美股成長股

    有擴張野心的公司，往往不捨得拿出現金給股東派息，而是更願意用於再投資，實現自己的增長潛力。不過，派息的美股成長股難得，但也不是沒有。 標普500指數目前的平均市盈率僅有1.7%，但下面這9只派息的美股成長股股息率都不低於2%，同時收入增速預...

    2023-04-13 14:00:0856查看详情

  • 看完這5只股票，結論就是：REITs的被動收入真香！

    想要獲得被動收入，最簡便的一個方式是投資派息股票。雖然股息股分布於所有板塊，但房地產是其中的佼佼者，很多房地產投資信託基金（REITs）都派發豐厚且穩定增長的股息，比如說Agree Realty Corp（NYSE:ADC）、Camden...

    2023-04-06 11:00:2912查看详情

  • 每月需要500加元的被動收入？現在就定投這兩隻加拿大股息股

    股市波動可能會非常劇烈，成長股又難以預測，但我們可以通過投資加拿大股息股，尤其是股息貴族股票獲得穩定的收益。市場有一條不變的法則：時間打敗擇時。這些股票定期派息的時間久，而且想要知道派息是否還安全，我們可以從它們的現金流以及派息率數據中發現...

    2023-04-06 11:00:1214查看详情

  • 連續5個月限制贖回！黑石房地產基金3月贖回申請額環比升15%

    黑石集團(BX.US 700億美元體量的房地產投資信托基金(這一類別統稱為REIT，其中黑石的產品簡稱BREIT 在3月份收到了45億美元的贖回請求，較2月增加了15%;黑石連續第五個月限制贖回，僅獲批6.66億美元。自去年11月以來，黑石...

    2023-04-04 17:41:4828查看详情

  • 4月來了，這3只加拿大價值股非常超值

    當前市場巨大不確定性之下，很多加拿大價值股的股價都超級便宜。如果是具備長期增長潛力的優質股票，那更是兩全其美：投資者不僅可以獲得這些加拿大價值股估值回歸的收益，未來幾年這些股票的價值也將繼續增長，提供長期的成長收益。...

    2023-03-31 11:00:1410查看详情

  • 這3只加拿大股票股息率超高，會不會是陷阱？

    多倫多證券交易所（TSX）的股息貴族股票平均股息率為5-6%，最近股市的下跌將股息率推高至6.5–7.5%。熊市當中，股價下跌提高股息率，6–7%的股息率屬￿正常水平。但是，8–11%的股息率是否正常？這些股票在通脹率和利率上升的環境下能否...

    2023-03-23 11:00:4311查看详情

  • 前方高能！一大批加拿大購房者計劃今春入市

    過去1年，加拿大央行暴力加息，利率攀升至10多年以來的最高水平，這促使很多加拿大購房者暫緩買房。但最新一項報告發現，在這些推遲住房夢想的加拿大人當中，多數正打算重新入市。 加拿大地產經紀商Royal LePage週四發佈的報告顯示。...

    2023-03-17 17:00:1727查看详情

  • 高股息率，持續增長的收入以及低派息率，這簡直就是股息股的完美組合！

    如果你想投資醫療領域的股息股，沃爾格林聯合博姿Walgreens Boots Alliance（NASDAQ:WBA）和CareTrust REIT Inc（NASDAQ:CTRE）集合了所有股息股的優點：股息率高於5%，派息率安全，而且股...

    2023-03-17 11:00:4230查看详情

  • 2023年的加拿大股市，該投科技股還是房地產股票？

    過去一年利率快速攀升，加拿大股市很多板塊都深受其害，其中影響最大的有科技股和房地產股票。不過，當前的經濟環境也創造出了買入機會，現在很多最便宜的股票也來自於科技和房地產板塊。 利率上升殺估值，這一點科技股表現最為明顯，而且估值跳水的不只是小...

    2023-03-14 14:00:1016查看详情

  • 打敗納指？這只股息股真的做到了！

    過去5年，納指的收益率輕鬆跑贏道瓊斯工業平均指數和標普500指數。不過，Mid-America Apartment Communities（NYSE:MAA）這麼一隻老土，靠出租房子掙錢的派息股，卻在獲利能力上打敗了性感的納指。...

    2023-03-13 14:00:1218查看详情

  • 2023年精選7只美國REIT ETF，總有一款適合你

    在房地產投資當中，房地產投資信託基金（REIT）ETF的優勢非常明顯：一站式滿足多元化投資需求，流動性好，交易方便，資金量小的投資者也能參與房地產投資，同時還派息。美國市場上可供選擇的REIT ETF很多，2023年，房地產投資者可以考慮下...

    2023-03-02 14:04:5434查看详情

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