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股息率9%,還是沃爾瑪和克羅格的“房東”,這樣的月息股現在不買更待何時?

加拿大投資者想要通過投資股息股獲得被動收入,一定要選對可靠的公司,如果還是防禦性行業的話那就更好了。今天我們要說的這只被動收入提供者就具備上述特徵:從事防禦性的行業,並且每個月都派發可靠穩定的股息。

Slate Grocery REIT

很多投資者對於Slate Grocery REIT(TSX:SGR.UN)這只股票應該不陌生,原因也很簡單:這只股票目前的股息率高達9.04%,同時市盈率只有6.6。

但是,如果這只股票hold不住,一切都是空。還在分析師繼續看好該公司。在最近的財報當中,分析師表示他們繼續將Slate定位為這個商超類房地產行業內的“防禦性”股票。但即使業績正面,但有些分析師依然擔心盈利低於預期。投資者需要為此擔心嗎?

這只REIT全剖析

首先我們先來簡單說說Slate Grocery REIT這家公司。它是房地產投資信託基金(REIT),擁有美國24個州的121套商超類房地產。該公司的客戶包括沃爾瑪Walmart(NYSE:WMT)和克羅格Kroger(NYSE:KR)這樣的大品牌,這賦予該公司穩定性和防禦性,房產租約的平均期限在5到10年區間。在當前經濟面臨不確定的環境下,這無疑是一大優勢。

此外,相比同行業的加拿大公司,Slate Grocery REIT更具多元化屬性。除了大品牌,該公司客戶更多還是規模更小的公司。相比加拿大市場,美國競爭更加激烈,因此租戶的類型更加多樣。

價值投資機會

雖然最近的業績不算非常靚麗,但投資者依然確信這只股票憑藉行業穩定和多元化優勢將會復蘇。與此同時,投資者還可以獲得高股息,價值投資機會以及長期收益。Slate Grocery REIT的股價過去1年下跌10.5%,回到了過去幾年的運行區間,目前該股市盈率6.6,市淨率1.1,處於價值區間。

但接下來才是關鍵。投資者買入這只股息股是為了獲得被動收入,而不是成長和股價上漲收益。該股股價可能會回升到下跌前的水平,但上漲速度可能不會像人們期待的那麼快。因此,投資者買入這只穩定的股票一定是為了獲得穩定的股息,況且股息率還超高,而不是股價的突然上漲。


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