今日的加拿大REIT，明日的股息之星

對於每一個投資者來說，打造一個穩定且經常性的收入流是一個重要目標。投資者搜尋明日股息之星的方式方法可能各不相同，但追求的結果都是一樣的。所幸的是，在加拿大股市，可供投資者選擇的優質的股息股票很多，其中也包括這只加拿大房地產投資信託（REIT）。

RioCan REIT（TSX:REI.UN）是加拿大最大的REITs之一，該公司經營的超過190座房產均位於該國大型都市區附近。除了零售地產，該公司的住宅地產數量也在持續增加。

最近幾年，RioCan的房地產組合已經發生了改變，混合用途的住宅地產數量在持續增加，而投資者看好的正是這種混合用途地產。這類住宅地產由高層住宅樓組成，底下幾層佈局零售。除了滿足住宿和零售的需求之外，這些地產還位於高人流量的交通走廊。簡單來說，這些房地產非常受歡迎且人流量大。

就像房東每月收取房租，RioCan每個月都給投資者派發豐厚的股息，目前股息率高達5.85%。也就是說，如果投資RioCan 4.5萬加元，每月投資者將可以獲得將近220加元的收入。而且不要忘了，投資者還可以選擇股息再投資，股息收入將像滾雪球一樣越滾越大。

相比投資租賃地產，RioCan作為明日的股息之星還有其他諸多優勢。首先，購買房產需要一大筆首付款，而股息股票的投資規模非常靈活，可大可小。此外，股息股票的投資者不用自己去尋找租戶，省去了很多麻煩。不過，最為重要的是，相比投資REIT，持有和維護房產的風險也要高得多。

投資類似RioCan這樣的REIT不僅是很好的投資組合多元化途徑，同時還是打造或夯實收入流的絕佳手段，而且風險遠低於持有租賃地產。此外，有必要指出的是，RioCan股價2023年跟隨市場下跌，今年迄今跌幅超過12%。因此，投資者現在可以折價買入這只明日的股息之星。