艾德一站通：西南区物业管理龙头，金科智慧服务赴港IPO

港交所（00388.HK）网站显示，A股上市公司金科股份(000656.SZ)旗下物业公司金科智慧服务集团股份有限公司（以下简称：金科智慧服务）已向港交所递交主板上市申请，中信证券和华泰国际为联席保荐人。  

从2020年上半年来看，已经有约12家房企分拆旗下的物业板块赴港上市，其中就包括金科、保利、荣盛发展、世茂等，港股物业板块可以说是迎来了一轮上市热潮。  

从港股的物业管理板块表现来看，总体仍保持上涨势头，较恒指走势强劲。就最近上市的物业管理新股来看，弘阳服务（01971.HK）上市暗盘涨幅17.59%，一手可赚730港元。金融街物业（01502.HK）上市首日大涨28.53%，每手可赚2100港元。  

金科智慧服务相比较其他已经在港股上市的物业管理公司，有哪些亮点值得关注呢？一起来了解一下。  

西南区物业管理龙头  

招股书显示，公司是中国西南第一的综合智慧物业服务商。按综合实力计，自2016年至2020年连续五年被中指研究院评为中国物业服务百强企业十强之一，自2015年至2020年，连续六年西南地区排名第一。  

此外，根据中指研究院于2020年就针对2019年西南地区市场份额计(基于在管面积)进行的排名，公司获得2019中国物业服务百强企业第一位;被中指研究院评为2020年中国物业服务企业服务质量领先企业。  

物业管理行业进入增长期  

根据中国指数研究院披露数据，物业管理行业到2025年整体市场规模近1万亿。到2025年中国社区增值服务市场容量预计达1.8万亿，未来行业规模将持续稳步增长，同时行业集中度将继续提升。