購買摩根大通股票（紐約證券交易所代碼：JPM）如何讓您從房地產中獲益

美國最大的銀行摩根大通（紐約證券交易所股票代碼：JPM）間接向其股東提供投資房地產的收益。其資產管理部門 JPMorgan Global Alternatives 已與房地產投資公司 Haven Realty Capital 簽署協議，以 4.15 億美元的價格收購和開發多個單戶出租單元。整體財產價值將超過 10 億美元，基本上使摩根大通成為數千個單戶住宅的房東的長期受益者。這也為股票投資者打開了堅實的上行潛力。

摩根大通及時的房地產投資可以使股東受益

這家合資企業成立之際，低抵押貸款利率和為適應在家工作的生活方式而對房屋的高需求終於枯竭了。由於高抵押貸款利率導致需求下降，美國房價已從今年早些時候令人眼花繚亂的高位大幅下跌。此外，房屋建築商急於出售過剩庫存，以避免擁有成本上升。

另一方面，租賃市場已經放緩，但還不完全是。由於抵押貸款利率處於高位，人們希望租房而不是購買自己的房屋。

在房地產價格較低的時候開發建租物業將使摩根大通受益，現在可以以折扣價擁有幾個大型社區的股權。當市場好轉、需求好轉、樓價上漲時，股權價值也會上升。這意味著這家金融巨頭管理的資產價值將上升。

毫無疑問，這為 JPM 股票帶來了上漲潛力。

你應該投資摩根大通股票嗎？

這篇文章的目的是強調摩根大通業務的一個有趣途徑，這可能為投資者現在將股票添加到他們的投資組合提供了一個很好的理由。

鑑於其業務規模，公司估值也合理， 過去 12 個月市盈率為 11.2 倍，僅略高於行業中值 10.3 倍。鑑於通常會升值的房地產投資以及高利率的好處，該銀行有可能在未來幾個月/幾年內反彈。

分析師似乎也看好 JPM 股票，Oppenheimer 分析師 Chris Kotowski 將其目標價從 154 美元上調至 174 美元，同時重申了昨天的買入評級。

此外，上個月花旗分析師 Keith Horowitz 維持對摩根大通股票的買入評級，目標價為 135 美元，認為該銀行將全力以赴，這從其第三季度的業績中可以看出。

儘管如此，華爾街仍對該股持謹慎樂觀態度，基於 7 次買入、3 次持有和 1 次賣出給出了溫和買入評級。140.36 美元的平均目標價表明該股在未來 12 個月內可能上漲 5.6%。

離別的想法：具有上升潛力的優質特許經營

摩根大通作為房東投資房地產市場是一個絕妙之舉。隨著房地產價值的上升，摩根大通管理的資產價值也有望增加，釋放出堅實的上升潛力。