Zillow 股票（納斯達克股票代碼：ZG）：負面名單不斷增加

Zillow（納斯達克股票代碼：ZG）是越來越多購房者尋找夢想房產的地方之一。然而，隨著房地產市場開始下滑，Zillow 發現自己的股票波動性增加。Zillow 的股票今天最初上漲，但現在下跌了 5%。作為最近一項研究的一部分，該公司提供了一個令人沮喪的新事實。根據 Zillow Home Loans 的說法，購房者在購買抵押貸款時並不是特別小心——這對於一家專注於房屋貸款的公司來說是一個痛苦的事實。在越來越多的令人痛苦的事實中，這是一個更令人痛苦的事實，這足以讓我看跌 Zillow。

事實上，購房者花在買車上的時間實際上比他們花在購買抵押貸款上的時間更多。他們還花更多時間購買度假選擇。

該研究進一步指出，72% 的潛在購房者尚未為抵押貸款貨比三家，他們也不打算這樣做。最後，該研究指出，由於未能檢查周圍的各種選擇，購房者最終可能會在抵押貸款過程中支付數千甚至數万美元。

分析師認為 Zillow 股票值得買入嗎？

轉向華爾街，Zillow 的共識評級為持有。這是基於過去三個月分配的 6 次買入、5 次持有和 3 次賣出。36.62 美元的 Zillow 平均目標價意味著 4.7% 的上漲潛力。分析師的目標價從每股 24 美元的低位到每股 50 美元的高位不等。

目前，  Zillow 在 TipRanks 上的智能得分為 3 分（滿分 10 分 ），這表明 Zillow 最終表現不及大盤的可能性很大。

Zillow 的內幕交易也變得非常負面。  內部人士在過去三個月出售了價值 220 萬美元的股票。最後一位購買股票的 Zillow 內部人士是三個月前。與此同時，其他所有交易都是賣出。

Zillow 的財務數據對解決問題沒有任何幫助。目前，公司預計下一季度每股虧損0.02美元，公司市盈率為負。具體而言，其 市盈率為-31.4。

這樣做的原因很多；該公司的 收入在過去兩個季度一直在下降 ，從 2022 年 3 月的 42.6 億美元下降到 2022 年 6 月的 10.1 億美元。與此同時，2022 年 9 月，該公司的收入達到 4.83 億美元。毛利潤和 EBITDA 數據也出現了類似的下降。

雖然該公司逐漸減少了債務負擔，但其現金持有量和總資產也在下降。

沒有人想要 Zillow 賣的東西

Zillow 的壞消息越來越多。雖然房價仍在上漲，但漲幅低於正常水平。Bankrate的一項  研究發現，與去年同期相比，單戶住宅的房價中值上漲了 8.6%。上個季度，價格比去年同期上漲了 14.2%。

雖然價格顯然仍處於高位，但同樣明顯的是價格開始回落。也難怪；在過去的八個月裡，美聯儲一直在加息，在此期間加息六次。在此期間，基本利率從 0.25% 升至 4%。

房價開始下跌，但同時購房成本卻在上漲。然而，儘管如此，Zillow 自己的研究發現，客戶並不是特別有興趣貨比三家以獲得更優惠的價格，從而可能為自己節省大量資金。這是一個令人不安的二分法，表明問題最終可能出在 Zillow 本身。

事實上，最近的報告清楚地表明：房屋銷售率在過去九個月裡一直在下降。在食品和燃料的通脹率飆升與房屋銷售明顯下降之間，可能是因為沒有人購買房屋，所以沒有人購買抵押貸款利率。

結論：Zillow 將迎來糟糕的一天

不管最終原因是什麼，很明顯人們越來越少轉向 Zillow。無論是購買房屋還是尋找抵押貸款來支付房屋費用，Zillow 的服務現在都沒有幾個月前那麼有價值了。這無助於 Zillow 的股價或其不斷下降的收入率。這就是我看跌 Zillow 的原因。在價格和購買率開始正常化之前，這對公司來說將是一個糟糕的季節。雖然那個糟糕的季節正在上演，但在 Zillow 上買入似乎是一個非常糟糕的主意。