艾德证券期货:港股6支物管股涨超100%！保利物业(06049)或成“翻倍股”？

近两年赴港上市的物业管理企业表现十分强势。今年以来，港股市场上新城悦服务（01755.HK）、永升生活服务（01995.HK）、佳兆业美好（02168.HK）、雅生活服务（03319.HK）、中海物业（02669.HK）、碧桂园服务（06098.HK）6支物业管理类股票均涨超100%，其中新城悦服务和永升生活服务涨幅更是逼近200%。  

（数据截至2019年12月9日收盘）  

物管类股票集体报喜，这也让市场对即将上市的又一物管巨头保利物业（06049.HK）充满想象。  

“央企背景”、“保利地产旗下全资子公司”、“物业服务百强排名第四”，这些亮眼的头衔让保利物业自带明星股的光环。业绩方面，保利物业也展现出强劲的营收及现金流。根据招股书，保利物业2016、2017、2018年度收入分别为25.64亿元、32.4亿元、42.29亿元，年复合增长率28.4%；同期，保利物业的毛利分别为4.28亿元、5.8亿元、8.51亿元、6.67亿元；净利润分别为1.49亿元、2.24亿元、3.36亿元、3.21亿元。  

从行业前景上看，随着我国城镇化进程逐步加速，人们对优质物管的要求越来越高，优胜劣汰将成为物管行业下阶段的主旋律。作为物管行业的龙头企业之一，保利物业依靠保利地产强大的品牌背书，业绩有保障，尤其物业管理行业市场潜力巨大，保利物业有更大可能迎来可持续稳定的增长机会。  

所以，你还在等什么？