艾德证券期货:IPO热点｜赴港IPO预先了解，把握投资主动权！

继前面已对近日预上市的部分公司作简要分析，本文就拟上市的公司提前作简要分析，帮助投资者预先了解，  

保利物业发展股份有限公司  

所属行业：物业管理及代理  

目前进展：已经通过港交所聆讯，不日即将开始招股  

公司简介：公司是专业的综合物业管理提供商。公司合同管理总面积达4.55亿平方米，遍布全国27个省、直辖市及自治区的148个城市，在管总面积为2.6亿平方米；在全国管理846项物业，包括565个住宅小区和281个非住宅物业。物业管理服务覆盖多类物业，包括住宅小区、商业及写字楼以及公共及其他物业，如学校及科研场所、产业园、公共服务设施和城镇。  

公司简评：  

a.中国最大的物业管理服务公司之一；  

b.物业管理服务、非业主增值服务和小区增值服务是三大主要业务线；  

c.物业管理是最大收入来源，占比近65%；  

d.保利发展控股集团开发的物业占公司管理物业逐渐缩小；  

e.若上市成功，公司将成为第14家物业上市公司。  

永泰生物制药-B  

所属行业：生物科技  

目前进展：已递交港股上市申请  

公司简介：公司是中国领先的细胞免疫治疗生物制药公司，13年来专注于T细胞免疫治疗药物的研发和商业化。核心在研产品EAL®是中国首款获准进入Ⅱ期临床试验的免疫细胞产品。除EAL®外，主要在研产品包括CAR-T细胞系列，TCR-T细胞系列等。  

公司简评：  

a.公司是创新型的生物制药公司，产品竞争力强；  

b.细胞免疫市场前景非常广阔，市场规模预计2021年13亿，2023年103亿，年复合增长率181.5%，2030年市场规模预计达到584亿元。2023年至2030年复合增长率达28.3%；  

c.公司产品还处于研发和商业化阶段，未盈利；  

d.公司亏损主要来自研发和行政开支。  

九毛九国际控股  

所属行业：餐饮  

目前进展：于12月5日寻求香港上市聆讯，预计12月中旬登陆港交所  

公司简介：公司是中国领先的快时尚餐饮品牌管理者，目前管理运营5个品牌，九毛九、太二、2颗鸡蛋煎饼及那未大叔是大厨。公司在中国所有快时尚餐饮中排第三，在华南排第一，目前共有269间餐厅及41间加盟餐厅，覆盖中国31个城市，遍及11个省和4个直辖市。  

公司简评：  

a.公司是中国领先的快时尚餐饮企业；  

b.公司计划2021年前新开370家餐厅，较目前269家增长138%——以太二和九毛九为主——稳步扩张；  

c.预计2019/2020/2021公司收入分别为28.6亿/40.9/56.8亿元，同比+51.1%/+43.0%/+39.1%，利润2.04亿/3.34亿/4.82亿，同比增长176.6%/+63.5%/+44.2%。  

旷视科技  

所属行业：人工智能  

目前进展：已提交港股上市申请  

公司简介：公司是中国最领先的人工智能企业之一，核心技术是计算视觉及传感技术相关的人工智能算法，包括但不限于人脸识别、人体识别、手势识公司环境公司环境别、文字识别、证件识别、图像识别、物体识别、车牌识别、视频分析、三维重建、智能传感与控制等技术。旷视通过底层AI算法引擎和AIoT操作系统的建设实现技术商业化。  

公司简评：  

a.AI企业第一家冲击上市的公司；  

b.公司涉足三大行业：AI+金融、AI+安防、AI+手机；  

c.公司营收成倍增长，2016~2018营收分别为6780万元/3.132亿元/14.269亿元，年复合增长率358.8%；  

d.人工智能还处于发展阶段，未来还具有巨大发展空间。  

农夫山泉  

所属行业：饮料  

目前进展：市场消息称计划赴港上市  

公司简介：公司是大陆一家饮用水企业，拥有浙江千岛湖、吉林长白山、湖北丹江口、广东万绿湖、陕西太白山、新疆天山玛纳斯、四川峨眉山、贵州武陵山八大基地。2019年5月，农夫山泉宣布进入咖啡界，2019年，中国制造企业500强发布，农夫山泉位居332位。  

公司简评：  

a.公司实力非常雄厚，是中国最大的饮料企业之一，也是最大的未上市大消费企业之一；  

b.公司盈利能力非常强大，2018年营收209亿，净利润36亿；  

c.市场占有率行业第一——2018年市场占有率26.5%，大幅领先第二名华润怡宝的21.3%；  

d.过往在港股上市的优秀大消费企业上市后表现良好。