港股早讯丨金地商置前5月累计合同销售75.02亿元，瑞银上调招商局港口评级至“买入”

▍公司简讯精选

1.腾讯控股 (00700.HK)：斥资约10.04亿港元回购股份266万股，回购价374-379.2港元。

2.友邦保险 (01299.HK)：斥资2.54亿港元回购430万股，回购价58.55-59.95港元。

3.小米集团-W (01810.HK)：斥资约4990.96万港元回购280万股，回购价17.76-17.88港元。

4.携程集团-S (09961.HK)：拟发售13亿美元可转换优先票据并同步回购最高4亿美元美国存托股。

5.金地商置 (00535.HK)：前5月累计合同销售75.02亿元，同比减少53.71%。

6.兴业控股 (00132.HK)：拟向绿金租赁增资约1.41亿元，持股比例增至57.76%。标的公司主要从事提供融资(包括透过融资租赁)，并专注聚焦中国的环保项目。

▍国内外要闻

1)工信部等四部门发布消息，首批确定由9个汽车生产企业和9个使用主体组成的联合体，包括比亚迪、一汽、长安、广汽、蔚来等车企，在北京、上海、广州等7个城市展开智能网联汽车准入和上路通行试点，试点产品涵盖乘用车、客车以及货车三大类。

2)深圳房贷新政5月29日落地，多家银行已火速落实调降个人住房贷款利率。与此同时，部分在2019年至2023年购入房产的存量客户对存量房贷降息的呼声再起。深圳住建局等部门对此明确，5月29日之前发放的个人住房贷款，执行当时深圳利率下限政策。

3)58同城、安居客发布报告显示，5月中国重点65城新房找房热度环比上涨5%。各线城市新房找房热度全面回升，其中一线城市新房找房热度环比上涨7%，高于全国均值。

4)贝壳研究院：5月百城首套房平均商贷利率降至3.45%，二套平均利率降至3.9%，分别较上月下降12BP、26BP；百城二套平均利率自2019年以来首次进入“3字头”。

5)美国4月JOLTS职位空缺805.9万人，创2021年2月以来的最低水平，远不及预期的835.5万人，前值从848.8万人下修至836万人。职位空缺与失业人数之比降至1.24，创下2021年6月以来的最低水平。

▍大行评级

1、 瑞银：上调招商局港口（00144.HK）目标价至15.4港元，评级升至“买入”

2、天风国际：特步国际(01368.HK)剥离KP减轻品牌亏损拖累，维持“买入”评级

3、海通证券：维持新秀丽(01910.HK)“优于大市”评级，合理价值35-37.5港元

4、大摩：兖矿能源(01171.HK)选择配售H股令人意外，将令股息被摊薄

5、长城证券：维持百度集团-SW(09888.HK)“买入”评级，智能驾驶订单量维持高速增长