港股早讯丨小米斥资约2379万港元回购，富瑞上调海底捞目标价

▍公司简讯精选

1.快手-W(01024.HK)公告，9月7日耗资1292.85万港元回购20万股，每股价格为65.25-63.95港元。

2.小米集团-W(01810.HK)发布公告，于2023年9月7日斥资约2379.74万港元回购股份200万股，每股回购价格为11.88-11.92港元。

3.江南布衣(03306.HK)发布公告，截至2023年6月30日止年度(“2023财年”)的总收入为人民币44.65亿元，同比增长9.3%。2023财年的纯利为人民币6.21亿元，同比上升11.2%。

4.建业地产(00832.HK)发布公告，2023年8月份，集团取得物业合同销售额人民币6.5亿元，同比减少为62.5%；合同销售建筑面积9.84万平方米，同比减少为63.0%；每平方米平均销售价格为人民币6608元，同比增加为1.1%。

5.中梁控股(02772.HK)公告，于2023年1月至8月，集团累计合约销售(连合营企业及联营公司的合约销售)金额约人民币252.7亿元，累计合约销售面积约2,442,000平方米。2023年1月至8月合约销售均价约人民币10,400元╱平方米。

▍国内外要闻

1)国有大中型银行齐发存量房贷利率下调细则，首套房贷利率将于9月25日批量调整。规则明确，对于符合要求的存量个人住房贷款最低可调整至原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限，并按照三类情形分别进行调整。上述银行公布的申请方式和调整时间趋同，原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率标准的存量房贷，将于9月25日集中批量调整合同贷款利率，客户无需单独申请。而“二套转首套”、不良状态存量贷款等其他情况则需要客户单独申请。

2)瑞幸咖啡表示，酱香拿铁热度远超预期，目前原料供应不足，多数门店陆续售罄。公司已向贵州茅台紧急采购新一批53度飞天茅台酒，并组织供应商紧急生产，预计9月10日起部分城市门店恢复供应，19日起全国门店陆续恢复供应。

3)上海再次出台楼市利好政策，将调整公积金购买存量住房最长贷款期限，自10月7日起施行。根据新政，上海二手房公积金贷款期限最长可达30年。与此同时，上海临港新片区再次优化人才住房政策，重点支持单位人才工作年限缩短为“3个月以上”。

4)深圳向港澳居民放松商用物业、商务公寓限购。深圳市住房公积金管理中心相关人士表示，政策是最近几天才更新，接下来会告知相关职能部门落地执行。

5)据中国工程机械工业协会对挖掘机主要制造企业统计，8月销售各类挖掘机13105台，同比下降27.5%。其中国内销售5669台，下降37.7%；出口7436台，下降17.2%。

6)美联储威廉姆斯：通胀率过高，但正在下降；劳动力市场的不平衡正在逐渐消除；我们看到经济正朝着正确的方向发展；美联储在货币政策方面做了很多工作；货币政策处于非常良好的状态，正在影响经济；货币政策取决于数据。

7)加拿大央行行长麦克勒姆：2%的通胀目标近在眼前，但我们还没有实现；我们需要坚持到底；货币政策可能不足以恢复物价稳定；通胀仍然过高，基础通胀没有明显的下行动力；我们准备再次加息，但不希望加息幅度过大。

8)美国上周初请失业金人数为21.6万人，预期23.4万人，前值自22.8万人修正至22.9万人；8月26日当周续请失业金人数为167.9万人，预期171.5万人，前值自172.5万人修正至171.9万人。

▍大行评级

1、高盛：维持携程集团-S(09961)“买入”评级，目标价升至433港元

2、富瑞：维持海底捞(06862)“持有”评级，目标价上调至22.2港元

3、花旗：维持中国建材买入评级，目标价下调至9.3港元

4、瑞银：予招商局港口(00144)“中性”评级，目标价降至9.88港元

5、星展：维持长城汽车(02333)“买入”评级，目标价降至11港元