尽管赎回请求缓慢，但黑石集团(BX.US)股价下滑

房地产问题几乎和大多数其他市场最近一样疯狂。在大流行期间，随着人们寻找梦想中的家园来安身立命，房价大幅回升，随后利率同样大幅飙升，甚至让一些人望而却步，这是一团糟。它还打击了黑石集团（纽约证券交易所股票代码：BX），该公司收到赎回请求，股价下滑。

早在 5 月份，黑石就收到了价值 44 亿美元的赎回请求。这听起来相当多，但实际上比 4 月份的赎回请求 45 亿美元的数字略有下降。而且它也比 1 月份有所下降，1 月份的请求水平最高。然而，所有这些都发生在 Blackstone 限制赎回请求的七个月期间。到目前为止，在过去八个月里，黑石集团的房地产投资信托基金已向寻求赎回的股东支付了 75 亿美元。

这听起来可能不太好，而且在很多方面都不是。然而，黑石集团还有其他可以提供帮助的方法。它在城市仓库方面取得了长足进步。不亚于摩根大通商业地产主管阿尔弗雷德·布鲁克斯 (Alfred Brooks) 认为，由于其 Blackstone Real Estate Partners X 基金筹集了 304 亿美元的资本承诺，Blackstone 将拯救城市写字楼市场免于灾难。尽管在这里，该基金将其重点从写字楼转移到了出租房屋和正在复苏的酒店市场。

尽管对 Blackstone 的整体未来存在一些疑问，但分析师对目前的情况非常满意。由于 11 个买入评级、三个持有评级和一个卖出评级，黑石股票被认为是适度买入。平均目标价为 100.46 美元，投资者预计还有 17.47% 的上涨潜力。