高盛：将雅生活服务(03319)剔出确信买入名单 目标价51.3港元

高盛目前将雅生活服务(03319）剔出“确信买入”名单，目标价由56.6港元下调至51.3港元，但仍维持“买入”评级。  

高盛发布报告表示，该行于去年10月将该股纳入确信买入名单，相比其他大型物管同业升幅约为84%，该股股价已上升约112.4%，考虑到与大型同业估值折让收窄，认为投资者已了解该公司透过并购扩张的策略、收入结构的改善和潜在协同效应的情况。  

高盛指出，该公司预期未来将持续改善并购组合效果、收入结构等，并有助继续收窄该公司于同业的估值折让。但该行补充道，投资者将关注该公司并购计划效果，甚至因此于短期沽售股票，造成股价波动。  

而高盛仍看好该公司长期基本面增长，维持“买入”评级，并认为其估值吸引，因此该行维持其2020-22年每股盈利预测不变，而明年市盈率预测由30倍下调至27倍。