物管股集體下跌 雅生活服務(03319)跌超13% 碧桂園服務(06098)跌近12%

物管股隨內房股走低，截至發稿，雅生活服務(03319)跌12.6%，報8.53港元；碧桂園服務(06098)跌11.03%，報16.94港元；時代鄰里(09928)跌9.72%，報0.65港元；新城悅服務(01755)跌6.81%，報7.53港元。

消息面上，央行決定于2022年12月5日降低金融機構存款準備金率0.25個百分點。華創證券表示，本次降準對降低負債成本的推動作用較小，不降息的情境下12月LPR能順勢調降的概率相對較低。也有機構認為，房地產基本面和市場信心仍然需要時間恢復。

民生證券此前表示，受益于近期地產開發端促進政策密集推出，市場對物業公司經營可持續性預期有所改善，對物企的獨立性認知持續強化，物業管理行業估值有望進一步提升。國金證券則表示，隨著民營房企自身現金流的邊際改善，市場對于物業公司賬面現金被關聯房企挪用的擔憂將有望減輕。