2023年經營性物業貸持續發力，龍湖平均貸款年限拉長至7.85年

2024年3月22日，龍湖集團控股有限公司（「龍湖集團」或「集團」，港交所股份代號：0960.HK）公布其截至2023年12月31日止全年業績。

長久以來堅決執行的財務鐵律，是龍湖集團堅信穿越周期的強大底氣。

2023年，龍湖集團持續穩步、有序壓降負債，截至2023年末，龍湖集團的綜合借貸總額為1926.5億元，同比下降7.4%；平均借貸成本為4.24%，保持行業低位；負債結構持續優化，平均合同借貸年期為7.85年，進一步拉長；在手現金604.2億元，凈負債率為55.9%，現金短債倍數為2.25倍，剔除預收款的資產負債率60.4%，一系列指標均維持行業內的較高水準。

在政策的支持下，2023年，龍湖集團加大經營性物業貸款融資力度，全年凈增經營性物業貸款174億元，以更優的成本，進一步拉長借貸賬期。

基于戰略合作銀行的持續信任與支持，截至2023年末，龍湖集團總借貸內的銀行融資占比達77%；外幣借貸額占比降至17.7%，100%掉期，完全規避匯兌風險。

踐行高質量發展模式，2023年，龍湖集團實現正向經營性現金流，全集團合計凈流入35億元，為主動壓降負債規模、優化債務結構提供新的活水。

龍湖集團持續獲得資本市場的高信用評級，其中，惠譽、穆迪、標普評級分別為BBB-、Ba1、BBB-，中誠信、新世紀均為AAA級。