野村：首予宝龙商业(09909)买入评级 目标价24.18港元

野村首予宝龙商业（09909）“买入”评级，目标价24.18港元。  

野村发表报告称，宝龙商业为成长前景十分迅速的公司，且业务基本面独特，与其他大多数物业管理公司不同，业务主营方向是商业运营服务，该业务占到该公司2019财年收入的82%，加上管理面积增长具有可见性，野村目前首次给予其“买入”评级。  

野村指出，宝龙商业的母公司宝龙地产(4.85,0.14,2.97%)（01238）计划在2020至2021财年开设23个购物中心，建筑面积达160万平方米，而宝龙商业在未来五年内每年平均将从母公司签约10个购物中心，而该公司还计划平均每年签约5个第三方项目及5个并购项目，野村预期该公司2019至2021财年其整体管理资产总值年复合增长率将达到18%。  

野村认为宝龙商业拥有极具吸引力的股权激励计划，目前公司向管理层发行股票的计划将成为近期公司股价上扬的潜在催化剂，因此授予目标价24.18港元。