Prologis(纽约证券交易所代码:PLD)发布乐观的第四季度业绩

物流房地产投资信托公司普洛斯(纽约证券交易所代码:PLD)公布了2022年第四季度好于预期的业绩。季度业绩得益于租金上涨和平均入住率上升。

该公司第四季度收入同比增长37.2%，至17.5亿美元，超过分析师预期的14.2亿美元。收入的增长是由于租金收入增长了48%。与此同时，净利润下降约62%至0.63美元，但超过了华尔街0.61美元的预期。

第四季度普洛斯拥有和管理的酒店组合的平均入住率为98%，而上一季度为97.7%。此外，该季度的留存率为82.4%，高于上一季度的76.4%。

普洛斯报告称，2022年全年收入为60亿美元，同比增长25.5%。此外，核心FFO增长24.3%至每股5.16美元。

在指引方面，该公司预计美国租金将增长10%，全球租金将增长9%。此外，预计平均入住率将在96.50%至97.50%之间。

普洛斯股票值得买吗?

华尔街分析师对PLD股票持乐观态度，并给出了强烈买入的共识评级，这是基于10个买入和2个持有。133.50美元的平均目标股价意味着8.9%的上涨潜力。