Redfin(RDFN.US)：隨著利率飆升，房屋銷售陷入困境

如果您想簡要了解房地產市場，求助於房地產經紀人 Redfin（納斯達克股票代碼：RDFN）應該會有很長的路要走。不過，該公司發布的關於房地產市場的最新研究並沒有給它帶來多少好處。該公司在周四下午的交易中大幅下跌，因為 Redfin 在未來幾個月內出售許多房屋的能力看起來並不好。

Redfin 的報告以一聲巨響開始，以對希望盡快出售房屋的任何人的災難結束。美國的房屋銷售同比下降 35.1%。這可能並沒有那麼糟糕，尤其是當你還記得一年前房屋銷售的瘋狂步伐時。然而，熱門歌曲不斷湧現；不僅房屋銷售下降，而且房屋價值升值的速度也在下降。與去年 11 月相比，房價僅上漲 2.6%。

這是自 2020 年 5 月以來的最小漲幅，當時由於所有封鎖措施，幾乎不可能看到房子。更多的壞消息接踵而至；新掛牌量下降了 28.4%。總體而言，房屋供應量增加了 4.6%，待售房屋平均需要 37 天才能簽訂合同，比去年 11 月所需的 23 天多兩週。

由於每月付款減少，一些購房者正在重返市場。現在平均每月比 10 月份少 300 美元。儘管如此，隨著木材成本的下降，一旦北半球的天氣不再是一個因素，更多的房屋可能會重新開始建造。

與此同時，Redfin 正在接受它的下巴，分析師並不鼓勵。目前，Redfin 的分析師一致評級為持有。該股的平均目標價為 4.47 美元，上漲潛力為 4.2%。