小摩：大型内房股偏好万科(02202)企业及融创中国(01918)

融創中國(01918 發布公告，重慶大學城項目(即目標項目 為集團與合作方重慶象嶼置業有限公司共同開發的項目，目標項目公司象融合(重慶 置業有限公司分別由融創方及合作方持有51%及49%的權益。為了解決集團于目標項目的相關債務問題及目標項目后續開發建設資金投入問題，于2024年4月7日，融創方(重慶...

萬科企業(02202 公布，2024年3月份該公司實現合同銷售面積165.6萬平方米，合同銷售金額人民幣245.1億元，同比減少42.51%。2024年1月至 3月份公司累計實現合同銷售面積391.1萬平方米，合同銷售金額人民幣579.8億元，同比減少42.81%。2024年2月份銷售簡報披露以來，...

萬科企業(02202 發布公告，公司于2021年5月20日完成“21萬科03”發行，2024年5月20日為“21萬科03”第3個計息年度付息日。根據《募集說明書》有關條款約定，公司可于第3個計息年度付息日前的第30個交易日，決定是否行使發行人贖回選擇權。根據公司實際情況及當前的市場環境，公司決定行使...

智通財經APP獲悉，3月29日，萬科(02202 召開了2023年業績發布會。在業績會上，對于外界高度關切的萬科是否有信心“活下去”的問題，萬科董事會主席郁亮表示，萬科管理團隊堅決不躺平，一定會跨過這個階段性關口，公司將加大盤活存量、不動產變動產等工作的力度，未來兩年削減付息債務1000億元以上，以...

萬科企業(02202 發布公告，萬科企業股份有限公司第二十屆董事會第五次會議審議通過了《關于續聘2024年度會計師事務所的議案》，董事會同意續聘畢馬威華振會計師事務所(特殊普通合伙 和畢馬威會計師事務所為公司2024年度審計機構，本事項尚需提交公司股東大會審議通過。...

萬科企業(02202 發布公告，該公司第二十屆董事會第五次會議審議通過了《關于計提和核銷2023年度減值準備的議案》。根據國家有關政策的要求，本年公司共計提或因合并范圍變動而增加的各類減值準備合計402456.11萬元(2022年為102982.63萬元 ，轉回或轉銷各類減值準備合計82260.93...

融創中國(01918 公布2023年業績，收入約為人民幣1,542.3億元，同比增加約59.4%;毛虧約為人民幣25.0億元，同比增加約204.9%;公司擁有人應占虧損約為人民幣79.7億元，同比減少約71.2%;每股虧損1.43元。公告稱，毛虧的增加主要由于集團于本年度計提的物業減值撥備有所上升所...

融創中國(01918 發布公告，預期截至2023年12月31日止年度(本年度 公司擁有人應占虧損介于人民幣70億元至人民幣90億元(截至2022年12月31日止年度：公司擁有人應占虧損約為人民幣276.7億元 。本年度虧損減少主要由于公司完成境外債務重組取得其他業務收益所致。剔除前述其他業務收益的影...

萬科企業(02202 發布公告，為滿足經營需要，公司的全資子公司上海中區地產有限公司(“上海中區公司”，主債務人 和上海萬科企業有限公司(“上海萬科” 作為借款人，向興業銀行股份有限公司深圳分行申請銀行貸款，貸款金額為人民幣14億元，期限為14年，并承諾如上海中區公司當年經營收入不足以覆蓋貸款本息，...

融創中國(01918 公布，石家莊中央商務區項目(即目標項目 為目標公司石家莊市中央商務區開發有限公司持有的項目，于本公告日期，融創方(該公司的全資附屬公司 持有目標公司80%的權益，合作方石家莊正太建設發展有限公司持有目標公司20% 的權益。為了解決目標項目后續開發建設資金投入問題，于2024年3...

萬科企業(02202 發布公告，2024年2月份公司實現合同銷售面積100.1萬平方米，合同銷售金額人民幣140.2億元，同比減少53.45%。2024年1月至2月公司累計實現合同銷售面積225.5萬平方米，合同銷售金額人民幣334.7億元，同比減少43.03%。...

萬科企業(02202 發布公告，公司2020年面向合格投資者公開發行公司債券(第一期 (品種二 將于2024年3月18日(2024年3月16日為休息日，順延至其后的第1個交易日 支付自2023年3月16日至2024年3月15日期間的利息。據悉，債券簡稱為“20萬科02”，發行規模為10億元，“20萬...

萬科企業(02202 發布公告，有關該公司的全資子公司萬科地產(香港 有限公司發行于2024年到期6.3億美元的5.35%中期票據(ISIN:XS1917548247 (票據 的相關事宜。票據將于2024年3月11日(到期日 到期。于2024年3月8日，集團已按票據尚未償還本金金額連同累計至到期日的...

萬科企業(02202 公布，公司擬以萬緯物流擁有的部分高標準倉儲物流園作為基礎設施資產，開展基礎設施REIT申報發行工作。華夏基金(作為公募基金管理人 及中信證券(作為資產支持證券管理人 已向中國證監會及深圳證券交易所提交華夏萬緯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金注冊及上市的申請材料，并已于2024...

萬科企業(02202 發布公告，萬科企業股份有限公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券(第一期 將于2024年3月4日支付自2023年3月4日至2024年3月3日期間的利息。本期債券品種一債券簡稱：22萬科01，債券代碼：149814;品種二債券簡稱：22萬科02，債券代碼：149815。本期...

萬科企業(02202 發布公告，該公司2021年面向合格投資者公開發行住房租賃專項公司債券(第一期 (品種二 (以下簡稱“本期債券” 將于2024年1月22日支付2023年1月22日至2024年1月21日期間的利息。據悉，本期債券簡稱“21萬科02”，發行規模為11億元，債券期限為7年，票面利率為3...

萬科企業(02202 發布公告，為滿足項目公司The Stage Shoreditch LLP及其子公司(以下合稱“the Stage公司” 所持有的英國the Stage項目的開發運營需要，the Stage公司向多家金融機構申請總額為7400萬英鎊的銀團貸款續貸，其中共計5900萬英鎊的貸款需要...

萬科企業(02202 發布公告，2023年12月份公司實現合同銷售面積256.7萬平方米，合同銷售金額人民幣329.8億元，同比減少17.05%，2023年1月至12月份公司累計實現合同銷售面積2466.0萬平方米，合同銷售金額人民幣3761.2億元，同比減少9.8%。2023年11月份銷售簡報披露...

融創中國(01918 公布，于2023年11月27日，上海顥軒(該公司的非全資附屬公司 、上海融創(該公司的全資附屬公司 及杭州西奧訂立協議，杭州西奧同意通過重組安排受讓目標公司浙江啟隆實業有限公司的15.625%股權及債權，總代價約為人民幣25.018億元，包括目標公司15.625%的股權對價(人...

萬科企業(02202 發布公告，公司的聯營公司印力集團控股有限公司(印力集團，系集團旗下商業開發與運營平臺 作為發起人于2023年10月26日向中國證券監督管理委員會(中國證監會 正式申報“中金印力消費基礎設施封閉式基礎設施證券投資基金”(中金印力消費REIT 。2023年11月26日，中金印力消費...

融創中國(01918 發布公告，上海亞龍項目為集團與新湖中寶合作開發的項目，截至本公告日期，上海顥軒(公司非全資附屬公司 及新湖中寶分別持有項目公司上海亞龍古城房地產開發有限公司50%股權。于2023年11月15日，項目公司(公司的合營公司，作為借款人 與上海灝瓏(作為貸款人 訂立借款合同，上海灝瓏...

融創中國(01918 公布境外債務重組進展，各項重組條件已獲滿足，重組生效日期為2023年11月20日。新票據、強制可轉換債券及可轉換債券預期將于2023年11月21日在新交所上市。根據計劃條款，重組涉及于重組生效日期計劃債權人全面解除及免除公司現有債務以換取發行新票據、可轉換債券、強制可轉換債券及...

萬科企業(02202 發布公告，公司于2020年11月13日發行的萬科企業股份有限公司2020年面向合格投資者公開發行公司債券(第四期 (品種一 (以下簡稱“20萬科07”或“本期債券” 至2023年11月13日將期滿3年。根據《萬科企業股份有限公司2020年面向合格投資者公開發行公司債券(第四期 ...

智通財經APP獲悉，11月6日，萬科企業(02202 召開業績電話會交流。交流紀要中指出，公司高度重視現金流管理，經營向現金流為正，三季度末對負債率有較好把控。公司融資渠道保持暢通，三季度新增融資成本3.64%。前三季度銷售行業排名第二。此外，近期公司境外美元債存在較大波動，市場關于公司經營安全傳聞...

萬科企業(02202 發布公告，于2023年11月6日，公司第一大股東深圳市地鐵集團有限公司(深鐵集團 在與金融機構的溝通會議上表示，深鐵集團堅定看好公司的發展前景，從未制定過任何減持公司股份的計劃，也從未在任何場合表達過要減持的想法。同時為提振市場信心，深鐵集團將研究制定并有序釋放各種有效的工具，...

萬科企業(02202 發布公告，公司非執行董事辛杰獲委任為董事會副主席，任期由2023年10月27日開始至第二十屆董事會任期結束為止。...

9月5日，根據上海證券交易所最新公布的《關于滬港通下港股通標的調整的通知》，融創中國控股有限公司(01918.HK 成功回歸滬港通下港股通標的股票名單，于即日起生效。 截至2023年9月4日收盤，融創中國(01918.HK 報收于1.26港元，上漲34.04%，換手率3.49%，成交量1.9億股...

萬科企業(02202 發布公告，公司第二十屆董事會第二次會議及第十一屆監事會第二次會議于2023年8月30日審議并通過了《關于終止向特定對象發行股票事項并撤回申請文件的議案》，同意公司終止建議發行A股并向深交所申請撤回相關申請文件。自建議發行A股方案公布以來，公司與相關中介機構積極推進各項相關工作，...

萬科企業(02202 發布2023年中期業績，該集團期內取得營業收入2008.93億元(人民幣，下同 ，同比減少2.91%;歸母凈利潤98.7億元，同比減少19.43%;每股基本收益0.84元。公告稱，報告期內，歸屬于上市公司股東的凈利潤下降的主要原因是開發業務的結算規模下降以及結算利潤率下降。集團...

融創中國(01918 發布公告，福州榕耀之城項目為集團與首開股份合作開發的項目。福州首融(即福州榕耀之城項目的項目公司 分別由寧德融熙(公司的間接全資附屬公司 及首開福泰(首開股份的全資附屬公司 持有42%及58%的權益。目前，寧德融熙100%股權的登記股東為中航信托，其中33%股權為中航信托代福州...