高盛表示購買這兩隻股息股票；這就是為什麼

自今年年初以來，華爾街面臨著一場宏觀逆風風暴，這些逆風已將去年的看漲趨勢轉變為看跌趨勢。年初至今，納斯達克指數下跌了 27%，標準普爾指數下跌了 18%，緊隨其後。市場的下跌伴隨著國債的上漲——10 年期國債利率幾乎高達 2.9%。簡而言之，我們可以說，去年，投資者通過 TINA（別無選擇）的眼光看待市場；現在，條件開始顯示這些替代方案。

在這種環境下，高盛建議投資者尋求“安全邊際”，以在市場狀況惡化時保護他們的投資組合。這家投資銀行巨頭推薦的因素之一是可靠的股息，以確保穩定的收入流。

Simon Property Group (SPG)

我們將看到的第一隻股息股票是房地產投資信託基金 (REIT)，這是一類以其可靠、高收益的股息支付而聞名的公司。Simon Property Group 是零售物業的主要投資者，擁有美國最大的購物中心和零售物業組合之一。該公司的物業包括 99 家購物中心和 69 家高檔零售店，以及 31 個國際地點。截至 2020 年底，SPG 持有 Taubman Realty 80% 的股權，Taubman Realty 是一家在美國和亞洲擁有 24 處物業的重要購物中心運營商。

西蒙的房產帶來了穩定的收益，自 21 年第一季度以來一直高於每股 1 美元的水平。22 年第一季度，SPG 報告股東淨收入為 4.266 億美元，或稀釋後每股收益 1.30 美元。運營資金總額 (FFO) 是 REIT 的一項關鍵指標，同比增長 12%，從 9.34 億美元增至 10.46 億美元。

在兩個重要指標中，該公司的入住率從 21 年第一季度到 22 年第一季度增長了 2.7%，從 90.8% 上升到 93.3%。截至 3 月底，在該公司的所有物業中，每平方英尺的基本最低租金為 54.14 美元。

展望未來，SPG 將 2022 年的 FFO 指引上調至每股 11.60 美元至 11.75 美元；這代表中線上漲了半個百分點，並使高端高於分析師共識的 11.72 美元。總體而言，西蒙在 22 年第一季度的業績超過了之前公佈的預測。

在這種財務表現的背景下，西蒙有信心將 6 月份支付的股息從上一季度的 1.65 美元提高到即將到來的 1.70 美元。按年化每股普通股 6.80 美元計算，股息收益率為 6%，幾乎是標準普爾指數公司平均水平的 4 倍。

在對高盛 SPG 的報導中，分析師Caitlin Burrows認為該公司正在為股東的增長和股票價值提供支持，他寫道，“SPG 可以分配其可觀的股息後和重建後保留的現金（我們估計平均超過2022 年和 2023 年每年 10 億美元用於外部增長（通過收購零售平台和高質量零售物業），或者用於回購其股票……公司宣布了高達 20 億美元的股票回購計劃（超過 24 個月） ，併計劃回購其股票。我們認為管理層的評論和宣布的股票回購計劃是積極的……”

根據這些評論，Burrows 給予 SPG 買入評級，目標價為 166 美元，暗示 12 個月上漲 45%。

總體而言，華爾街分析師對西蒙地產的共識是基於最近幾個月發布的 6 次買入和 8 次持有的溫和買入。SPG 股票的交易價格為 114.5 美元，平均目標價為 153.29 美元；這表明 12 個月的上漲潛力約為 34%。

HF Sinclair Corporation (DINO)

高盛關注的第二股股息股票是一家能源公司，該公司於今年早些時候由 Holly Energy Partners 和 Sinclair Oil 合併而成。合併後的實體 HF Sinclair 於 3 月開始在 DINO 股票代碼下交易，並引起了內部和散戶投資者的極大興趣。

本月早些時候，HF Sinclair 公佈了自合併完成以來的首份財務業績（22 年第一季度）。在收入方面，該公司報告的總收入為 74.5 億美元。這支持了該季度 1.759 億美元的淨收入，即每股攤薄收益 99 美分。

穩健的財務狀況支持宣布的股息增加了 14%——下一次支付將是每股普通股 40 美分。年化收益率為 1.60 美元，收益率為 3.4%，是標準普爾平均水平的兩倍多。這是 DINO 首次增加股息；作為 HollyFrontier，公司有 7 年逐步增加股息的歷史。

5 星分析師 Neil Mehta 為高盛（Goldman Sachs）報導該股票時寫道，他看好 DINO，其中包括他的理由：“我們 (1) 認為估值在當前水平上具有吸引力，因為多年表現落後於同行，(2) 相信資本回報將發生變化，DINO 現在在我們估計的 c-corp 煉油覆蓋範圍內提供最高的 2023 年資本回報率，(3) 認為當前的利潤率環境支持煉油和特種產品的盈利能力，推動上行風險在我們看來，共識估計。”

Mehta 的看漲聲明支持了他對 DINO 的買入評級，而他 56 美元的目標價表明該股在未來一年有 22% 的上漲空間。

與上述 SPG 一樣，DINO 的分析師共識為中等買入評級。這是基於最近的 12 次分析師評論，分為 8 次買入和 4 次持有。該股的交易價格為 46.94 美元，其平均目標價為 48.33 美元，這意味著未來 12 個月僅增長 5%。