港股午評：恒科指大跌2% 恒指失守萬八關口地產股下挫

中資股動態 2023-09-11 13:05:03 20

格隆匯9月11日丨港股上午盤三大指數全線下跌，恒生科技指數一度大跌2.6%，午間收跌1.97%，恒指、國指分別下跌1.68%和1.42%，恒指更是失守萬八關口。

盤面上，權重科技股齊跌大市承壓，小米跌4.5%，京東、阿里巴巴跌超3%，百度、美團、騰訊均有跌幅，惟網易逆勢飄紅；官媒上周重申“房住不炒”定位不變，內房股與物管股攜手下挫，龍湖集團、綠城中國等多股跌超6%；匯豐大幅上調新造按揭息率，香港本地地產股亦集體下跌，新恒基地產大跌超9%，建材水泥股、家電股等產業鏈跟跌，濠賭股、汽車股、蘋果概念股等多數表現低迷。另一方面，藥品股逆勢走俏，中醫藥股方向領漲，綠葉制藥漲6%，融資保證金比例下調正式實施，機構全面看多券商板塊，中資券商股表現活躍。

板塊方面

內房股集體下跌，官媒上周重申“房住不炒”定位不變。9月8日，經濟日報文章指出，本次房貸利率降低，主要針對二套房，改善性住房需求被進一步釋放，“房住不炒”的大前提沒有變。

香港本地地產股集體下跌，匯豐大幅上調新造按揭息率。港元拆息((HIBOR)持續高企，在美聯儲于9月19日至20日議息前，匯豐銀行率先大幅上調新造按揭息率，新批的最優惠利率計劃按息(P按)，最低息率將調整至P減1.75厘，拆息按揭(H按)封頂息率亦為P減1.75厘，即實際P按息及H按封頂上限均為4.125厘，加幅達半厘，最快本月18日生效。

個股方面

新鴻基地產一度跌超12%，全年基礎溢利跌16.7%。新鴻基地產9月7日發布截止6月底止2022/23年度全年業績，期內收入711.95億港元，同比跌8.4%；純利239.07億港元，同比少6.5%，折合每股賺8.25港元，維持每股派末期息3.7港元，全年派4.95港元，同比不變。撇除投資物業公平值變動的影響后，基礎溢利238.85億港元，同比跌16.7%。新地解釋，物業銷售溢利減少，而出租物業組合及非地產業務則繼續貢獻龐大且相對穩定的經常性溢利。

寶沙發展復牌后暴跌超77%，擬712.87萬元收購西洋參產品業務。寶沙發展公布，于2023年8月16日，公司(作為買方)與賣方陜西佳仕森藥業投資有限公司訂立股權買賣協議，擬向賣方收購留壩縣佳仕森中藥綜合開發有限公司的52%股權，代價為人民幣712.867萬元。據悉，標的公司的主要業務包括加工及分銷一系列西洋參產品。

榮昌生物AH股齊漲，H股一度漲超17%。近日榮昌生物的注射用泰它西普在中國治療類風濕關節炎(RA)患者的3期臨床研究中取得了積極結果，并向國家藥品監督管理局藥品審評中心遞交了新適應癥上市申請，目前已獲受理。據悉，公司新藥研發管線增加，多個創新藥處于關鍵臨床試驗階段。