汇丰：微升嘉里建设(00683)目标价至34.7港元 重申“持有”评级

汇丰发表研究报告，上调嘉里建设(00683)目标价，由34.4港元升至34.7港元，重申“持有”评级。

汇丰表示，提高目标价主要因为上调每股资产净值，由76.5港元升至77港元，当中计入新缇山市场售价，目标价相对每股资产净值55%。

报告指出，汇丰近日参观嘉里建设的豪宅项目缇山，销售强劲，令售价有溢价，该行对公司在内地持续租务增长较香港物业销售更感乐观，基于可销售资源有限。

报告还称，缇山项目共有45伙，自4月起已销售3伙，包括两独立屋及一个住宅，已套7.6亿元，相等于每呎高达10万元，属九龙区新高价，并得悉近期宏观方面忧虑对超豪宅销售影响有限，现时项目最大挑战是销售进度及盈利能力平衡，因项目需要时间觅买家，有机会遭征收空置税。