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汇丰:微升嘉里建设(00683)目标价至34.7港元 重申“持有”评级

汇丰发表研究报告,上调嘉里建设(00683)目标价,由34.4港元升至34.7港元,重申“持有”评级。


汇丰表示,提高目标价主要因为上调每股资产净值,由76.5港元升至77港元,当中计入新缇山市场售价,目标价相对每股资产净值55%。


报告指出,汇丰近日参观嘉里建设的豪宅项目缇山,销售强劲,令售价有溢价,该行对公司在内地持续租务增长较香港物业销售更感乐观,基于可销售资源有限。


报告还称,缇山项目共有45伙,自4月起已销售3伙,包括两独立屋及一个住宅,已套7.6亿元,相等于每呎高达10万元,属九龙区新高价,并得悉近期宏观方面忧虑对超豪宅销售影响有限,现时项目最大挑战是销售进度及盈利能力平衡,因项目需要时间觅买家,有机会遭征收空置税。




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