今日美股網>市場趨勢>打敗納指?這只股息股真的做到了!

打敗納指?這只股息股真的做到了!

這只老土的REIT的總收益率打敗了科技股密集的納指

納指是高成長科技股的大本營,這些科技巨頭反過來又驅動該指數的高增長。類似蘋果Apple(NASDAQ:AAPL)、亞馬遜Amazon.com(NASDAQ:AMZN)、微軟Microsoft(NASDAQ:MSFT)以及特斯拉Tesla Inc(NASDAQ:TSLA)這些顛覆性的公司持續驅動納斯達克綜合指數創出新高。

過去5年,納指的收益率輕鬆跑贏道瓊斯工業平均指數和標普500指數。不過,Mid-America Apartment Communities(NYSE:MAA)這麼一隻老土,靠出租房子掙錢的派息股,卻在獲利能力上打敗了性感的納指。

它是怎麼做到的?

這只房地產投資信託基金(REIT)是美國的大房東,擁有大約300個公寓社區以及102000套住宅。這些房地產主要位於陽光地帶增長市場,比如說亞特蘭大,德克薩斯州的達拉斯、休斯敦和奧斯丁,佛羅裡達州的奧蘭多和坦帕市,北卡羅來納州的Charlotte,田納西州的納什維爾,以及南卡羅來納州的Charleston。

過去5年,MAA的總收益率為109.5%,跑贏納斯達克綜合指數的63.01%以及PowerShares QQQ ETF(NASDAQ:QQQ)的81.75%。總收益率包括股價上漲以及股息兩部分,而MAA能夠勝出的關鍵就是他的被動收入。過去5年,MAA的股價上漲77.36%,同期QQQ上漲76.29%,不相上下。不過,該股股息率約3.7%,相比Invesco QQQ Trust的0.71%高出不是一點點。

這不是什麼反常現象。MAA上市已有28年,但已經連續116個季度派發現金股息。今年1月該公司派發了每股$1.40的股息,相比前一季度提高12%,而且還是連續13年增長。此外,過去10年,該股的年度複合總收益率達13.2%,同時獲得了標準普爾的A-信用評級,淨負債/稅息折舊及攤銷前利潤(EBITDA)比率僅有3.97,凸顯了資產負債表的穩健。

利率上升以及租金持續增長乏力的擔憂導致REIT的價格普跌,這只住宅REIT也不例外,股價過去1年下跌約25%。不過,MAA為股東創造長期回報的能力有史為鑒,總收益率甚至打敗了以高增長著稱的納指,因此現在或許是買入並持有類型投資者的逢低買入機會。


友情提示:
1、本網站內容和圖片僅為個人學習、研究公益之用,如有侵權請聯系我們馬上處理。
2、本網站所刊載的所有信息僅供參考,不用做交易和服務的根據,且不構成任何投資建議。
3、領取福利,關註https://twitter.com/TodayUSStock

相关内容

  • 香港一銀行人民幣存款利率竟高達18.1%!專家提示在利率誘惑面前投資者更需要保持清醒頭腦

    近日,香港眾安銀行等多家銀行推出高達18.1%年化收益率的人民幣定期存款產品,吸引了大量內地投資者的目光。這一現象引發市場廣泛關注,各界人士紛紛對此發表看法。高額存款利率的誘惑為貫徹新修訂的《粵港澳大灣區"跨境理財通"業務試點實施細則》,香港銀行業掀起了一股高息攬儲的熱潮。眾安銀...

    04-25 18:58港股資訊
  • 加拿大能源股二選一:森科能源還是加拿大自然資源?

    具體到加拿大能源股,森科能源Suncor Energy(TSX:SU)和加拿大自然資源Canadian Natural Resources(TSX:CNQ)都是高市值股票,歷史表現穩健,而且目前預期和估值都相當低,未來股價上漲並跑贏市場的機會很大。...

    02-09 13:59市場趨勢
  • 多元化投資大宗商品,有這8只ETF就夠了

    作為一種另類投資,大宗商品在多元化投資當中能夠發揮它獨有的作用。至於選擇大宗商品ETF,首先是交易所交易基金(ETF)本身就具備了多元化屬性,降低了投資大宗商品期貨、期權或股票的風險以及交易成本。不過,選擇大宗商品ETF時還要考慮它的流動性。...

    02-08 19:59市場趨勢
  • 黃金投資者:3月還是5月降息,這不是重點!

    在上周的美聯儲會議當中,美聯儲主席鮑威爾的講話對於黃金乃至幾乎所有其他資產都相當於是澆了一盆冷水。市場寒意之所以如此強烈,原因還在於此前市場上關於3月降息的預期太高了。 美聯儲的貨幣政策聲明以及隨後鮑威爾的新聞發佈會其實並不是重點,重點在於鮑威爾有關首次降息時間點的表態。...

    02-08 10:59市場趨勢
  • 完成收購的Rogers更大更強了,但這個財務指標要注意

    過去5年以及過去10年,Rogers Communications Inc(TSX:RCI.B)的股價表現均遠不及標準普爾/多交所綜合指數,但這只加拿大電信巨頭對Shaw Communications $205億的收購(2023年4月完成)有望成為該股的重要轉折點,提升長期投資者的股票收益。...

    02-08 10:59市場趨勢
  • 醫療股息王,股息投資皇冠上的明珠

    股息王(Dividend King)是股息投資皇冠上的明珠。相比股息貴族股票,股息王要求至少連續50年上調股息,這對公司的業務以及盈利和現金流都提出了近乎苛刻的要求。截至2024年1月22日,美股總共有55只股票符合股息王的標準,其中來自醫療保健板塊的有4只。...

    02-06 13:59市場趨勢
  • 瑞銀:美聯儲降息之時,就是貴金屬大漲之際

    按照瑞銀的預測,美聯儲將會啟動降息週期的預期之下,諸如黃金和白銀等貴金屬的價格將在2024年繼續大漲,並預測黃金價格到今年年底將漲到每盎司2200美元。雖然降息的時間點和力度現在還存在不確定性,但該投行維持美聯儲將放鬆貨幣政策的預期不變。...

    02-06 10:59市場趨勢
  • 除了銀行,加拿大保險股票的派息也很不錯

    無論後市如何,投資加拿大股市金融板塊總是繞不過去的。金融行業占加拿大經濟的比重很大,估值偏向下端的同時股息率處於上端,因此非常合適價值投資者“尋寶”。不過,除了大型銀行,當下的加拿大保險股票也是理想的價值之選,而且派息也不錯。...

    02-05 10:59市場趨勢
  • 單日市值暴增1970億美元,美股又一個紀錄被打破!

    要說大起大落,過去兩年的社交媒體巨頭Meta Platforms, Inc.(NASDAQ:META)就是一個生動的體現。就在兩年前,該Facebook的母公司剛剛讓它的投資者體驗了美股歷史上最慘烈的市值蒸發,但上周在強勁季報、股票回購以及首次派息利好的轟炸之下,單日市值增長創出美股紀錄。...

    02-05 10:59市場趨勢
  • 注意利率風險 香港金管局發聲!

    2月1日,針對美聯儲暫停加息的決策,香港金融管理局(簡稱“香港金管局”)提示,美聯儲何時開始減息及往后的息率走勢仍存在不確定性,高息環境或會維持一段時間。港元拆息在往后一段日子可能仍會處于較高水平,應注意利率風險。而在前一天舉行的有關香港銀行業的記者會上,香港金管局還特別強調,香港銀行對中國恒大的敞...

    02-04 03:28港股資訊
  • 又有一家科技巨頭要派息了,股價漲超12%

    美股社交媒體巨頭,Facebook的母公司Meta Platforms, Inc.(NASDAQ:META)週四發佈財報的同時宣佈首次派發每股50美分的季度股息,以及新授權500億美元的股票回購額度。按照公司董事會的計劃,Meta未來將按季派息但也會考慮市場環境。...

    02-02 10:59市場趨勢
  • 人口老齡化的長期趨勢,當然更配加拿大的醫療和養老產業REITs

    跟很多國家一樣,加拿大也正在逐漸步入老年社會。現在的加拿大,65歲以上的老年人口超過了14歲以下的兒童人口。這對加拿大社會無疑是個警鐘,但對於投資者來說也是個機會,比如說加拿大房地產投資信託(REITs),尤其是醫療和養老產業類的REITs。...

    02-01 19:59市場趨勢
  • 美聯儲3月降息還有希望嗎?

    週三,美聯儲宣佈維持關鍵利率不變並打開了降息的大門,聯邦公開市場委員會(FOMC)宣佈將聯邦基金利率目標區間維持在5.25%至5.50%之間不變。此外,最新利率聲明中剔除了關於可能加息的表述,稱實現就業和通脹目標的風險正在朝著更平衡的方向發展。...

    02-01 11:03市場趨勢
  • 今年將是買房的最佳時機?2024年美國房貸利率預測

    2024年1月即將結束,美國房貸利率雖然依然處於20年的高位,但已經從最高時候的超過8%跌至現在的6.6%。不過,按照房利美分析師的預測,美國房貸利率今年還將繼續下行甚至降幅達到1個百分點,其中30年固定利率抵押貸款的平均利率到年底預計將降至5.8%。...

    02-01 08:00市場趨勢
  • 你對優質醫療股息股的所有想像,它都能夠滿足

    相比房地產投資信託(REIT)等其他類型的股息股票,類似安進Amgen(NASDAQ:AMGN)這樣的大型製藥商的股息一開始可能並不起眼,但勝在風險更小,安全性更高。好的醫療股息股票,有長久生存的資源和能力,同時又有足夠的利潤給股東派息。...

    01-31 11:00市場趨勢
  • 追漲熱門股票並不可取,但業績驅動的除外

    通常來說,追漲熱門股票並不可取,但凡事都不是絕對的,畢竟強勢股票短期就能給投資者帶來不錯的收益。加拿大股市最近波動劇烈,但得益于投資者日益看好企業盈利以及降息預期,有些業績驅動的加拿大熱門股票現在漲勢很不錯,買入這些股票可以提升你投資組合的收益潛力。...

    01-31 10:59市場趨勢
  • 黃金和實際利率的相關性已經失效,新的驅動力會是什麼?

    美國經濟現在的特徵是增長強勁且高利率,同時美國股市頻頻創新高。但違反直覺的是,很多機構紛紛看漲黃金,而它們的依據無一例外都是美聯儲寬鬆貨幣政策以及降息的預期將提升黃金需求。但有一家機構卻指出,黃金和實際利率的相關性已經失效。 那麼問題來了,黃金價格上漲新的驅動力是什麼?...

    01-30 14:01市場趨勢
  • 這只這只加拿大公用事業股票底子硬,股價下跌就是逆向買入機會

    加拿大公用事業公司Fortis Inc(TSX:FTS)的股價目前報在53.50加元附近,相較2023年50加元附近的低點已經反彈,但相比2022年64加元的高點依然下跌超過15%。簡單來說,這只加拿大公用事業股票的價格已經超跌並被低估。...

    01-30 14:01市場趨勢
  • 想要把握美股大趨勢,首先要問對問題

    最近恐怕很多人都聽到過這樣的說法,美聯儲的降息預期正在下降,利空股市。但這種普遍的預測後市的觀點僅存在於純粹的理論環境之中,現實世界要比這複雜得多。因此,對於想要把握美國股市未來大趨勢的投資者來說,美聯儲會不會降息?什麼時候降息?這或許並不是一個好的問題。...

    01-30 14:01市場趨勢
  • 2024年的美股股息王名單火熱出爐了,趕快來看看

    股息王(Dividend Kings)稱得上是精英中的精英。股息王雖然不要求是標普500指數成分股,但對股息增長的要求更嚴,股息王必須滿足至少連續50年上調股息的條件。 截至2024年1月22日,美股總共有55只股票符合股息王的標準。...

    01-26 16:59市場趨勢
  • 這只製藥股跟多元化投資組合絕配!

    現代投資組合理論認為,組建一個平衡型的投資組合需要投資者持有各種不同的不相關的資產類型。此外,我們還要考慮成長和收益的長期目標,以及稅務等問題。如果你是醫療保健股票的投資者,美國第一梯隊的製藥公司輝瑞製藥Pfizer(NYSE:PFE)可說是多元化投資組合的不二之選。...

    01-26 14:00市場趨勢
  • 能源市場依然動盪,投資這只加拿大能源股絕對穩妥

    除了宏觀層面的因素,在加拿大股市上,很多加拿大能源股還面臨著公司層面的不確定性因素,風險厭惡型投資者要予以規避。 不過,有些加拿大能源股憑藉著自身的實力抵消了行業和市場的波動,不僅穩定性更優,甚至有可能在2024年走出牛市行情。...

    01-25 11:00市場趨勢
  • 這兩隻醫療股票有兩個讓投資者羡慕的共同點

    雖然沒有一隻股票能夠保證收益率,但擁有很寬護城河,業務和盈利能力很強的公司是投資者獲得收益的一個可靠來源。這樣的公司每一個行業都存在,其中醫療行業尤其得多。畢竟醫療是剛需,醫療股票來自於產品的收入和利潤流讓人羡慕,因此股價波動性要遠低於其他股票。...

    01-24 17:00市場趨勢
  • 低估值、高股息和分析師看漲,這只加拿大黃金股Buff疊滿

    投資高質量低估值股票可能為投資者提供較低的風險、潛在的較高回報和資產配置的增強,尤其適合長期投資者和那些尋求穩健投資回報的投資者,而目前股價已經明顯回調的加拿大黃金採礦股票正好提供了這樣的機會。...

    01-24 10:59市場趨勢
  • Enbridge給不了你的,這只加拿大能源基礎設施股票或許可以

    最近加拿大能源股票有了復蘇的跡象,以優質股息見長的管道巨頭Enbridge Inc(TSX:ENB)再度吸引投資者的目光。但是,股息固然好,股價上漲也不能少。讓人遺憾的是,Enbridge的股價過去5年一直沒漲,常年徘徊在45-50加元之間,而且看不到改變的跡象。...

    01-23 10:59市場趨勢
  • 2024年美股將再次暴漲!這些理由夠嗎?

    2024年美國股市雖然開局不利,但上周情況似乎有所改變。道瓊斯指數目前上漲了0.46%,標普500指數上漲了1.47%,納斯達克指數上漲了2.00%。很顯然,去年積累了大量收益的獲利盤客觀上存在止盈的需求,而年初的獲利盤拋售似乎也已經告一段落,新的上漲正在開啟。 2024年,美國股市大概率將會繼續暴...

    01-22 17:00市場趨勢
  • 花旗分析師看漲這3只必選消費股票

    2023年多數時間裡,必需消費品股票的表現都要弱於整個股市,但分析師表示,2024年這個領域有投資機會並且推薦了3只必選消費股票。 花旗的副總裁兼股票研究分析師Filippo Falorni表示,隨著美國經濟繼續放緩,他預計必選消費股票今年將會有不錯的收益。...

    01-22 10:59市場趨勢
  • 想要看清黃金的長期趨勢?投資者必須把自己的視野打開

    黃金價格似乎已經在2,000美元/盎司的上方建立了穩固的支撐,但由於美聯儲降息時間的不確定性,金價短期走高的動量已經減弱。但是,如果不去討論短期的市場情緒,我們有充足的理由繼續看漲黃金。 12月會議期間,美聯儲似乎宣佈抗通脹戰役勝利了。...

    01-18 16:59市場趨勢
  • 降息來了,加拿大房地產REITs的機會也來了

    2024年或開啟降息週期,雖然降息時間點依然未知,但大的趨勢已經確定,就等加拿大央行行動。一旦降息,很多對利率敏感的行業,比如說房地產,以及高負債公司將獲得喘息之機。但是,基本面好的房地產公司,比如說房地產投資信託(REITs)不會等到這個利好兌現之後才開始上漲...

    01-13 08:03市場趨勢
  • 不要害怕波動,這只加拿大週期股股息和成長兼具

    剛踏入2024年的大門,加拿大股市就摔了個大跟頭,但投資者無需驚慌。未來幾個月內,降息依然是大概率事件。央行釋放出更加鴿派的信號之後,有些股票或許漲得過高了,但與其以後出現更加嚴重的暴跌,現在來個小跌反而會讓股市更加健康。...

    01-13 08:01市場趨勢