瑞银：升碧桂园服务(06098)至“买入”评级 上调目标价至33.8港元

瑞银发布报告称，物管的第三方市场仍然是零散的，尤其是在低线城市。另外，大多数企业都专注于发展一、二线城市的物管市场，此细分市场的竞争情况相对较少。虽然碧桂园服务(06098)母公司的总建筑面积强劲已是市场所知，但认为公司在赢得低线城市的第三方合同上具有优势，因为有成本优势及品牌知名度等因素。

该行表示，将公司的投资评级由原来的“中性”提高至“买入”，目标价由原来的31.4港元上调至33.8港元。

该行称，管理层指出物管开支大致不变，因为清洁费用的提升大致被保安费用减少所抵销，另外间接的正面影响是物管企业的服务价值得到居民认可，这对于将来进一步上调收费及加入增值服务带来积极作用。