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金價在2400美元下方保持穩定,因美國成屋銷售下滑4.3%,符合預期

周四(4月18日)美盤時段,現貨黃金在經歷小幅下跌后v形回升,目前漲幅近1%。美國全國房地產經紀人協會(NAR)的最新銷售數據顯示,隨著美國房地產市場繼續停滯在較低水平,進入市場的新買家減少,黃金市場繼續鞏固在每盎司2400美元下方。

NAR周四說,經季節性因素調整后的成屋銷售下降4.3%,年率為419萬套,低于3月份的438萬套。銷售數據與經濟學家的預期一致。

黃金市場繼續看到堅實的上漲勢頭,因為它在很大程度上忽略了令人失望的住房數據。

NAR首席經濟學家勞倫斯·云(Lawrence Yun)表示:“盡管房屋銷售從周期性低點反彈,但由于利率沒有任何重大變動,房屋銷售停滯不前。與與新冠疫情前的高點相比,現在增加了近600萬個就業崗位,這表明市場上有更多有抱負的購房者。”

盡管經濟和勞動力市場仍相對強勁,但一些經濟學家指出,通脹上升迫使美聯儲維持激進的貨幣政策,從而抑制了消費者的大額購買活動。

上周公布的較高通脹數據已促使市場推遲美聯儲寬松周期的預期時間。6月份可能降息的可能性已經被排除在外。利率上升繼續支撐抵押貸款利率上升。

與此同時,由于供應不足,消費者面臨著房價上漲的問題。

報告說,3月底待售房屋總供應量為111萬套,較2月份增長4.7%,較上年同期增長14.4%。按照目前的銷售速度,未售庫存相當于3.2個月的供應量。

Yun表示,“在當前環境下,增加庫存總是受歡迎的。坦率地說,現在是上市的好時機,有很多中等價位的房產正在出售,總的來說,房價還在繼續上漲。”

與此同時,由于供應不足,消費者面臨著房價上漲的問題。

在價格方面,報告稱,3月份所有房屋類型的價格中位數為39.35萬美元,比2023年增長4.8%。

北京時間23:35,現貨黃金報2383.52美元/盎司,漲幅0.95%。


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