【港股早讯】多家内房股公布11月销售数据，花旗上调赣锋目标价

公司简讯精选：

1)马鞍山钢铁股份(00323.HK)发布公告，2022年12月5日，公司与马钢集团签订股权转让协议，公司向其转让和菱实业的71%股权，总作价为人民币2.395亿元。据悉，马钢集团为该公司控股股东，持有公司已发行股本47.131%。公告称。公司出售和菱实业股权，有利于公司优化整合存量资产，聚焦钢铁主业。

2)建业地产(00832.HK)发布公告，2022年11月份，集团取得物业合同销售额人民币10.89亿元，同比减少为60.2%；合同销售建筑面积15.4万平方米，同比减少为57.7%；每平方米平均销售价格为人民币7072元，同比减少为6.0%。1-11月，集团已取得物业合同销售总额人民币217.86亿元，同比减少56.2%；总合同销售建筑面积309.58万平方米，同比减少为53.6%；每平方米平均销售价格为人民币7037元，同比减少为5.6%。

3)康基医疗(09997.HK)公告，12月5日耗资561.05万港元回购69.2万股，每股价格为8.16-7.98港元。

4)ESR(01821.HK)公告，12月5日耗资760万港元回购45万股，每股价格为16.8-17.16港元。

5)协合新能源(00182.HK)发布公告，2022年11月，风电权益发电量524.99GWh，同比增长16.79%；太阳能权益发电量55.63GWh，同比增长44.49%；总计权益发电量580.62GWh，同比增长18.97%。2022年1-11月，风电权益发电量5225.13GWh，同比增长17.29%；太阳能权益发电量724.71GWh，同比增长182.2%；总计权益发电量5949.84GWh，同比增长26.28%。

6)碧桂园(02007.HK)公布，集团连同其合营公司和联营公司于2022年11月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币260.1亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约322万平方米。

7)雅居乐集团(03383.HK)公告11月运营数据，录得11月单月预售金额合计为人民币36.0亿元，对应建筑面积为29.5万平方米；平均价为每平方米人民币12219元。截至2022年11月30日止十一个月，录得预售金额合计为人民币613.8亿元而对应建筑面积为486.5万平方米；平均价为每平方米人民币12615元。

8)融创中国(01918.HK)发布公告，2022年11月，集团实现合同销售金额约人民币80.4亿元，合同销售面积约60.5万平方米，合同销售均价约人民币13,290元/平方米。截至2022年11月底，集团累计实现合同销售金额约人民币1,611.0亿元，累计合同销售面积约1,218.3万平方米，合同销售均价约人民币13,220元/平方米。

9)中国石油化工股份(00386.HK)发布公告，该公司于2022年12月5日斥资约5938.57万港元回购1634.4万股，回购价为每股3.6港元-3.68港元。

10)金地商置(00535.HK)宣布，集团于2022年11月的合约销售总额约人民币40.4亿元，而期内合约销售总面积约192,000平方米。期内的销售均价为每平方米约人民币21,000元。自2022年1月至11月期间的累计合约销售总额约人民币537.75亿元，而累计销售总面积约2,487,000平方米。

11)大唐集团控股(02117.HK)宣布，集团2022年11月份的合约销售金额约为人民币11.2亿元；销售面积约为11.12万平方米；平均销售价格约为每平方米人民币10,072元。于2022年1月至11月期间，集团实现累计合约销售金额约为人民币181.4亿元；累计销售面积约为182.5万平方米；平均销售价格约为每平方米人民币9,941元。

12)易鑫集团(02858.HK)公告，2022年第三季度，集团实现汽车融资交易(包括新乘用车及二手乘用车)总数为约142,000宗，融资总额达人民币136亿元，较截至2021年9月30日止第三季度同比增长9.4%。2022年第三季度新乘用车融资额同比增长11.4%至人民币68亿元。2022年第三季度，二手乘用车融资金额同比增长7.4%至人民币68亿元。

13)麦迪卫康(02159.HK)发布公告，其拟根据购回授权，于公开市场上购回股份。根据购回授权，董事会获准行使公司的权力以购回于股东周年大会日期已发行股份总数的最多10%(即最多2000万股)。

国内外要闻：

1.六部门修改《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》，删除了未按照规定携带网络预约出租汽车运输证、驾驶员证行为的罚款规定，对未取得网络预约出租汽车运输证、驾驶员证从事网约车经营活动等行为的罚款数额予以下调。

2.中国香港11月制造业PMI回落至48.7，连续3个月处于萎缩区间。香港财政司司长陈茂波表示，本年度财政状况较预期差，短期前景仍欠佳，将维持全年经济收缩3.2%的预测。

3.摩根士丹利时隔近两年再次看好中国股市，将中国股票的评级从“持股观望”上调至“增持”。大摩报告还表示，中国股票新一轮牛市周期正在开启，建议增配消费品公司以及其他广泛受益于疫情政策放松的行业公司，并建议增加离岸中国股票的配置。除大摩外，多家外资机构看涨中国股票的声音愈发响亮，美国银行、摩根大通、高盛等华尔街大行都提升了对明年中国股票相关指数回报率预期。资管巨头Abrdn也表示，现在是购买中国股票的好时机。

4.美国11月ISM非制造业PMI意外上升至56.5，市场预期为由前值54.4下降至53.1。不过，标普全球公布数据显示，美国11月Markit服务业、综合PMI终值均为46.2，均创8月份以来新低，也均连续五个月萎缩。另外，美国10月工厂订单环比升1%，预期升0.7%，前值升0.3%。

大行评级：

1.至126.6港元，天齐(09696.HK)目标价下调至115元；

2.里昂：削小鹏(09868.HK)目标价至55港元，评级「买入」；

3.汇丰研究：上调希望教育(01765.HK)目标价至0.54港元，评级「持有」；

4.高盛：轻微下调旺旺(00151.HK)目标价至4.9港元，评级「沽售」；

5.大和：上调创科(00669.HK)目标价至120港元，评级「买入」。

作者：艾德研究部

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