強勁的租金收入會推動 Grainger 的股價走高嗎？

Grainger Plc (GB:GRI) 是英國領先的出租房屋公司，擁有龐大的私人出租房屋組合——有幾個跡象表明，從長遠來看，它可能是一個不錯的選擇。

該公司最近報告了 2022 年下半年強勁的租賃市場狀況。

它還表示，入住率保持在 98% 以上，並預計未來會有穩健的財務業績。Grainger 的目標是在未來幾年將規模擴大一倍，並得到其商業模式、資產負債表和可靠的出租房屋管道的良好支持。

Grainger 的股票在去年經歷了很多起起落落，跌幅達 23.5%。然而，公司的基本面是穩固的，這通常會反映在未來的股價走勢中。

此外，目前的下跌創造了一個更具吸引力的長期購買機會。

好的一面

上個月，Grainger 在 2022 年 11 月公佈的年度業績之前宣布了其交易更新。該公司的租金表現強勁，今年前 11 個月的總租金同比增長 4.5%。

由於有利的租賃市場條件，該公司的出租率保持在98%的歷史新高。未來英國可用出租房屋的短缺可能會繼續存在，這將導致該公司的收入強勁增長。

該公司另外 10,000 套專用出租房屋的管道將進一步推動下一財政年度的租金收入。它的管道也得到了充分保障，這使其對其前景更有信心。

首席執行官 Helen Gordon 評論說：“儘管租賃市場活躍，但我們非常關注許多人面臨的財務挑戰。因此，我們正在採取負責任的方式來增加租金，確保我們客戶的負擔能力仍然是一個核心考慮因素，並平衡租金增長與保留。”

Grainger 是否支付股息？

十多年來，該公司一直是一貫的股息支付者。它的政策是將淨租金收入的 50% 作為中期和期末股息分配。

Grainger 2.3% 的股息收益率符合行業標準，並且仍致力於與股東分享利潤。

在 2022 年 5 月公佈的半年度業績中，該公司宣布派發每股 2.08 便士的中期股息。這比去年的中期股息 1.83 便士高出 14%。

結論

總體而言，該公司有很多積極的特點。它正在大力投資其業務，並處於從英國私人租賃市場中受益的強大地位。

希望股價與收益同步變化只是時間問題。