花旗：維持長實集團(01113)“中性”評級 目標價升至55.5港元

花旗發布研究報告稱，維持長實集團(01113)“中性”評級，基于年初至今表現跑贏同業，認為上升空間有限，但考慮到積極的資本管理，對每股資產凈值(NAV)折讓幅度收窄至50%，目標價由50.5港元上調至55.5港元。

報告中稱，公司今年上半年盈利同比增55%至129億元，占該行此前對其全年預測的54%，優于預期，因香港物業發展業務盈利入帳及處置收益均高過預期。該行表示，雖然看淡在兩地住宅業務較多的發展商，但相信長實在行業內將繼續跑贏，因經常性利潤占50%，而非物業占息稅前利潤(EBIT)的30%，且在利率上升的環境下，凈現金為140億元，資本管理方面較同業積極，包括回購股份及資產處置。