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中金:建议积极加配内房股 重推融创中国(01918)及旭辉(00884)

中金公司发布报告称,上周内地重点城市推盘量有所增加,销售去化率同步提升,预计所监测的香港上市内房股今明两年平均盈利增速均超过20%,建议投资者积极配置内房股。  

该行称,上周持续监测的60个内地城市新楼销售面积同比下降5%,跌幅较前一个星期跌1%再扩大,月初至今累计同比下跌6%。期内10个重点城市推盘量同比增长13%,去化率则较前周上升10个百分点至70%。  

该行还称,现时监测的香港上市内房股股价水平为2020年市盈率约6.7倍,考虑到当前基本面温和下行、政策调整空间加大,以及房企年末盈利表现,预计监测房企今明两年平均盈利增速均逾20%,建议投资者积极加配内房股,首选高成长、低估值龙头。  

该行表示,重点推荐融创中国(01918)、旭辉(00884);物业管理板块重点推荐碧桂园服务(06098)。该行还称,也看好基本面表现良好的时代中国(01233)、中国金茂(00817)、华润置地(01109)、龙湖(00960)及中国海外(00688)等。




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