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中金:升融创中国(01918)目标价至57港元 重申“跑赢行业”评级

中金发布报告称,融创中国(01918)现在市价等同2020年市盈率4.9倍,估值仍然较低,考虑到市场情绪改善,预计公司2019-2020年销售额及盈利复合增长率分别达20%及25-30%,因此升公司目标价9%至57港元,重申“跑赢行业”投资评级。

该行认为,公司现有土地可支持未来3-4年销售,毛利率3成左右,而公司在盈利方面2019年上半年未结算销售额可支持今年下半年及2020年盈利,又认为公司未来可保持高质量销售增长。此外,该行表示公司降杠杆进展顺利,预计2019年度全年负债比率将降至140%,未来融资成本可能下降,新收购公司有望为融创中国于2019年内带回40-50亿销售回款。

该行维持公司盈利预测不变,基于该行预测2020年度6.5倍市盈率,与13%每股资产净值(NAV)折让,提升公司目标价9%至57港元。



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