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合景泰富(01813)目标价调低至13港元 降至中性评级

 高盛发表研究报告,将合景泰富(01813)评级由“买入”降至“中性”,目标价由16元调低至13元。

  基于集团土地储备质素及城市更新方案的综合能力、投资物业组合增长带动经常性收益、拓展物业管理服务及提升产品和品牌资产,该行表示对集团增长前景仍正面。不过,预计在竞争加剧及当局政策影响下,近期集团在增加土储方面会放缓。

  报告称,集团将继续寻找合作伙伴,并加快城市更新改造以扩大规模,但预计今年预售额达1000亿元人民币以上后,未来两年增长速度将减慢。

  高盛,称在去年9月中予其“买入”评级后,该股股价上升了43%,同期国指跌5%。下调合景泰富评级是由于其股价表现已经跑赢大市,目前其估值目前已恢复至高于历史平均水平。

来源:新浪港股


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