天安(00028.HK)2023年歸母凈利12.17億港元 同比減少20%

格隆匯4月12日丨天安(00028.HK)公告，集團截至2023年12月31日止年度收入為27.82億港元，較去年減少45%。公司股東應占溢利為12.17億港元，較2022年減少20%。每股盈利為0.83港元(2022年：1.04港元)，于2023年年底，公司股東應占每股賬面資產凈值為18.57港元(2022年：18.34港元)。

公司股東應占溢利截至2023年12月31日止年度遜于去年，部份主要事項如下：已竣工物業銷售減少2,883.2百萬港元。主要是由于去年未有新的重大發展項目竣工并已移交給客戶引致收入確認減少，以及內地房地產市場低迷引致物業銷售減少；應收貸款及應收利息凈減值虧損增加232.7百萬港元。

在厘定該等應收貸款減值虧損撥備時，集團管理層考慮(i)參考中國內地房地產市場的近期表現，貸款債務人提供的抵押品價值不確定性增加；(ii)集團評估貸款債務人和擔保人透過變現彼等自有資產執行還款計劃的時間和能力的不確定性增加；議價收購一間于香港上市公司的附屬公司，中國醫療網絡有限公司收益為495.1百萬港元；集團投資物業公允價值增加207.7百萬港元。主要來源于年度收購附屬公司所持有投資物業所產生公允價值收益。