先施(00244.HK)擬2.1億港元出售香港九龍物業

格隆匯4月12日丨先施(00244.HK)公告，于2024年4月12日，賣方緯景有限公司(公司的間接全資附屬公司)、買方Honest Standard Limited及代理訂立臨時協議，據此，賣方同意出售而買方同意購買該物業，代價為2.1億港元。"該物業"指香港九龍民樂街23號駿升中心12樓A至H室、1樓L8號停車位及2樓L26號停車位。

根據臨時協議，賣方可選擇向買方售后租回該物業，租期由完成日期翌日起計為期6個月，月租40萬港元(包括所有差餉、地租及管理費)，惟可在根據賣方與買方于完成后將訂立的租賃協議條款及條件提前終止有關售后租回。

董事一直在評估香港的房地產市場，并不時審閱該物業的用途。經考慮(i)該物業主要用作本集團存貨的倉庫；(ii)該物業現時的市值；(iii)香港的整體經濟狀況；及(iv)本集團的財務表現后，董事認為，出售事項為本公司以有利價格實現該物業價值的良機，而出售事項所得款項將改善本集團的財務狀況并增加本集團的一般營運資金。本集團有意于完成后購買或租用另一處物業作為倉庫。售后租回安排將讓本集團于完成后在物色到合適的物業前繼續使用該物業作為存貨的倉庫。