花旗：重申恒基地產(00012.HK)“沽售”評級 目標價下調至18.3港元

花旗發布研究報告稱，考慮到啟德區有大量新供應，預期該區新盤銷售將非常緩慢，同時壓低樓價，令利潤率下降，重申恒基地產(00012.HK)“沽售”評級，該行假設利率于較長時間內維持較高水平，指出恒地擁有較高負債率，同時旗下中環海濱大型發展項目開發周期長，料將繼續拖累股息支付，預測全年每股派息維持1.8元。基于對香港樓市及公司利潤率前景預測，將目標價由23.3港元下調至18.3港元，對應每股資產凈值折讓幅度提升至60%，同時將2024至2025財年利潤預測削減17%。

截至2023年8月22日收盤，恒基地產(00012.HK)報收于20.8港元，上漲0.0%，換手率0.06%，成交量297.1萬股，成交額6195.11萬港元。投行對該股關注度不高，90天內無投行對其給出評級。

恒基地產港股市值1007.01億港元，在房地產開發Ⅱ行業中排名第6。主要指標見下表：

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