里昂：維持九龍倉置業(01997.HK)“沽售”評級 目標價下調至35港元

里昂發布研究報告稱，由于估值仍然高企，維持九龍倉置業(01997.HK)“沽售”評級，目標價由40港元下調至35港元，以反映美國國債收益率上升和今年每股股息下降。雖然已經全面通關，但由于借貸成本和租金優惠攤銷高過預期，公司上半年基礎盈利仍同比跌9%，而上述因素將繼續拖累盈利表現。公司是旅游消費復蘇的主要受惠者，但預計其盈利在未來三年內不會恢復到疫前水平。將今年至后年盈利預測分別下調9.6%、9.4%及7.9%，以反映較高的借貸成本和攤銷。

截至2023年8月7日收盤，九龍倉置業(01997.HK)報收于36.75港元，下跌5.77%，換手率0.22%，成交量655.29萬股，成交額2.45億港元。投行對該股關注度不高，90天內無投行對其給出評級。

九龍倉置業港股市值1115.81億港元，在房地產開發Ⅱ行業中排名第7。主要指標見下表：

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