《2022年全球數據中心市場比較報告》發布，北京位列亞太區第六

近日，全球知名房地產服務和咨詢機構Cushman & Wakefield發布《2022年全球數據中心市場比較報告》（ Global Data Centre Market Comparison report），這也是該機構連續第四年發布這一報告。

報告根據以下三個關鍵指標對全球63個數據中心城市進行了分析排名，包括：

云服務可用性：云服務已經成為承租方、開發者和投資者對新市場產生興趣的戰略性決定因素。關鍵性云服務保證了未來需求的可擴展性，也驗證了市場的基本面。

市場規模：容量較大的市場在新數據中心開發的規劃、審批、建設和電力供應方面與當地政府和公用事業公司擁有良好的關系。此外，更大的市場規模還有助于確保現場員工、銷售團隊和其他支持人力資本到位，以支持未來的發展。

電力成本：本地電力成本是數據中心運營費用的重要組成部分。根據可用能源、基礎設施和政府政策的不同，不同市場的電力成本會有很大差異。過去一年，隨著許多市場的能源價格大幅上漲，這已成為可行性分析的一個熱門話題。通貨膨脹、供應鏈問題和地緣政治危機都增加了終端消費者的電力成本。雖然電力成本沒有涵蓋2022年出現的所有電力可用性問題，但它確實為市場比較提供了一個有用的指標。

其中，全球前十名數據中心市場包括北弗吉尼亞、波特蘭、新加坡、中國香港、亞特蘭大、芝加哥、舊金山灣區、達拉斯、鳳凰城和西雅圖。值得注意的是，在上述10個城市中，除新加坡和中國香港外，其他市場均來自美國。

而就亞太地區而言，排名前十的數據中心市場則包括新加坡、中國香港、悉尼、首爾、東京、北京、孟買、上海、墨爾本和吉隆坡。盡管某些地區用于的數據中心建設用地規模有限、電力供應緊張、監管框架有待完善，但該地區主要市場在2022年仍然繼續增長。此外，亞太地區對小型新興數據中心市場（例如曼谷、柔佛、海德拉巴、胡志明市和馬尼拉）的興趣也在日漸提升。

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