美国楼市陷于衰退泥潭

美国楼市陷于衰退泥潭；
①美国商务部周四公布的报告显示，12月独栋房屋开工反弹，但建筑许可降至逾两年半最低，这表明随着货币政策收紧，住房市场趋软。
②占住房建设大部分的独栋房屋开工在12月增加11.3%，经季节性调整后年率为90.9万户，是8月以来的最高水平。五户或以上的房屋开工下降18.9%，至46.3万户。
③12月整体房屋开工下降1.4%，为138.2万户。2022年房屋开工下降3.0%。
④独栋房屋建筑许可下降6.5%，至73万户，为2020年4月以来最低。除去疫情期间的骤降，这一读数为2016年2月以来最低。五户或以上的房屋建筑许可增加7.1%，达到55.5万户。
⑤虽然积压待建的独栋房屋数量降至2021年3月以来的最低水平，但竣工率大幅下降。正在建设中的独户房屋库存小幅增加。住宅投资可能连续第七个季度萎缩，将是自房地产泡沫崩溃引发大衰退以来持续时间最长的一轮萎缩
⑥制造业方面的消息同样令人沮丧。费城联储的一项调查显示，1月大西洋沿岸中部地区的制造业活动仍然低迷。本周稍早的报告显示，纽约州制造业活动在1月骤降至2020年5月以来的最低水平，12月全美制造业产出出现近两年来最大降幅。