明源云(00909)午后跌近11% 四季度地產銷售持續走弱 機構預計今年較大概率正增長

明源云(00909)午后跌近11%，截至發稿，跌8.84%，報7.84港元，成交額2.06億港元。

中信證券發布研報稱，隨著四季度疫情擾動的逐月增強，商品房銷售增速趨于下行，12月份一線、二線和三四線城市商品房銷售同比增速再次下降至-35.6％、-31.0％和-43.0％。該行表示，在悲觀假設下，由于二季度和四季度兩個季度低基數的存在，預計2023年也能夠實現1％的銷售增速。中性情形下，若地產銷售狀況能夠在2023年三季度回到2022年6月的水平，不排除全年的地產銷售增速可能接近10％。

高盛此前表示，房地產項目通常在項目開工后約6-9個月將獲得銷售許可，開發商將購買明源云的CRM管理系統以輔助銷售，意味著公司的主要產品即CRM管理系統仍與房地產行業的主要銷售建筑面積指標同步。