物管股尾盤快速拉升 融創服務(01516)漲超10% 世茂服務(00873)漲超6%

物管股尾盤快速拉升，截至發稿，融創服務(01516)漲10.05%，報4.05港元；時代鄰里(09928)漲6.25%，報1.02港元；世茂服務(00873)漲6.06%，報2.8港元；雅生活服務(03319)漲3.64%，報9.4港元。

消息面上，部分房企陸續在出售相關物管公司股權，未來不排除還有更多物管企業被出售股權。申港證券認為，物企股權遭出售原因主要為緩解房企債務危機，而并非其基本面發生了變化。出售物管公司股權反哺地產雖為房企的慣用手段，但從另一角度而言，目前物企高確定性現金流的屬性未變，物企作為房企旗下的優質資產，更易找到買家，而出售物企股份，從長遠來看反而推升了物企的獨立性。