時代鄰里(09928)漲近24%領漲物管股 機構稱多因素刺激物管板塊進一步反彈補漲

物管股早盤集體走高，多股漲幅超10%。截至發稿，時代鄰里(09928)漲23.75%，報0.99港元；雅生活服務(03319)漲14.83%，報10.93港元；世茂服務(00873)漲14.69%，報3.28港元；碧桂園服務(06098)漲12.71%，報21.1港元；融創服務(01516)漲7.73%，報4.18港元。

國金證券指出，隨著地產政策轉向，物業板塊的估值已略有修復，部分優質物業公司當前二級市場估值已低于一級市場的并購估值，突顯物業股受地產拖累的影響遠大于業績層面的利空。在超跌反彈、預期改善、價值重估的三股因素疊加之下，港股物業板塊或許仍有進一步反彈補漲的空間。該行還表示，隨著民營房企現金流邊際改善，挪用物業現金擔憂減輕。