大和：下调华润置地(01109)目标价至42.8港元 维持买入评级

大和发布报告称，下调华润置地（01109）目标价3.2%，由44.2港元调低至42.8港元，维持“买入”评级。  

该行称，公司去年核心利润同比增12.2%至217亿元人民币（下同），而截至年底，已销售尚未结算签约额为2240亿元，相信对2020至2021财年的盈利前景而言，是一个好兆头。  

集团的目标是今年第二季恢复到正常水平，该行认为，部分商场最快4月就可以完全恢复正常。整体而言，该行下调对其2020至2021年每股盈利预测5至6%，另下调2020年底的资产净值预测3%至53.5元，以反映酒店价格下跌。  

该行表示，内地房地产销售市场似乎正显示正常化，大部分武汉以外的建筑工程及售楼处已大致恢复。集团的已销售尚未结算签约额为2240亿元，这将提供相当大的缓冲以应对市场挑战及不确定性，其今年目标是合同销售额同比增8%至2620亿元。