【港股早讯】蓝筹股持续回购，房地产行业再现利好

公司简讯精选：

1)腾讯控股(00700.HK)发布公告，于2022年9月29日斥资约3.51亿港元回购股份128万股，每股回购价格为268.4-283.2港元。

2)友邦保险(01299.HK)发布公告，该公司于2022年9月29日斥资约1.78亿港元回购272.5万股，回购价为每股64.35港元-66.35港元。

3)小米集团-W(01810.HK)发布公告，于2022年9月29日该公司斥资9785.7万港元回购1100万股，回购价格为每股8.74-9.17港元。

4)长实集团(01113.HK)发布公告，于2022年9月29日斥资1.73亿港元回购367.8万股，回购价格每股为46.8-47.65港元。

5)港交所数据显示，摩根大通于8月26日至9月26日期间增持小鹏汽车-W（09868.HK），持股数量由6190万股增至7858万股，持股比例由4.71%增至5.98%。

6)盈健医疗(01419.HK)公告，集团于2022财年收益约为11.2亿港元，较2021财年增加约71.3%。公司拥有人应占溢利约为3.75亿港元，同比增加约159.8%。每股基本盈利约为98.9港仙。

国内外要闻：

1.银保监会、央行联合印发《关于推动动产和权利融资业务健康发展的指导意见》提出，要加大动产和权利融资服务力度，科学合理拓宽押品范畴。支持银行机构发展基于供应链的应收账款融资、存货担保融资等业务，积极开发体系化、全场景的数字供应链金融产品。

2.央行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。对于今年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限，二套住房贷款利率政策下限则按现行规定执行。据统计，国家统计局跟踪商品住宅销售价格的70个大中城市中，有23个城市符合规定条件，包括10个二线城市，13个三线城市。仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟预计，接下来，各地房地产调控政策优化落地的节奏将进一步加快、优化调整力度将进一步加大。

3.央行货币政策委员会召开2022年第三季度例会指出，国内经济总体延续恢复发展态势，要加大稳健货币政策实施力度，着力稳就业和稳物价。用好政策性开发性金融工具，重点发力支持基础设施建设。强化对重点领域、薄弱环节和受疫情影响行业的支持。要发挥存款利率市场化调整机制重要作用，推动降低个人消费信贷成本。优化大宗消费品和社会服务领域消费金融服务，继续加大对企业稳岗扩岗和重点群体创业就业的金融支持力度。推动“保交楼”专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度，引导商业银行提供配套融资支持，促进房地产市场平稳健康发展。推动平台经济规范健康持续发展，对平台经济实施常态化监管。

4.美联储梅斯特：预计通胀将比美联储经济预测持续更久；随着加息，风险正在发生变化；鉴于通胀持续，仍然着眼于确保美联储采取足够的行动；美联储对通货膨胀“持续性和幅度”的理解是错误的；11月的加息幅度取决于经济数据的变化；美联储在加息方面还有很多工作要做。

5.国家烟草专卖局加强电子烟监管，明确从10月1日起，从事电子烟生产经营应当取得烟草专卖许可证，获证主体不得超许可范围开展生产经营业务。电子烟相关产品交易需应当通过电子烟交易管理平台进行。禁止在大众传播媒介或公共场所等发布电子烟广告。

6.美国第二季度实际GDP终值年化环比萎缩0.6%，较初值萎缩0.9%有所回升，但仍是连续第二个季度萎缩，经济陷入技术性衰退。

大行评级：

1.麦格理：下调万洲(00288.HK)目标价至10港元，评级「跑赢大市」；

2.野村：下调联想集团(00992.HK)目标价至5港元，评级「减持」；

3.瑞信：下调阿里-SW(09988.HK)目标价至147港元，评级「跑赢大市」；

4.里昂：下调玖纸(02689.HK)目标价至8.4港元，料最坏已过予「买入」评级；

5.大摩：长实(01113.HK)208亿售波老道项目轻微正面 评级「增持」。

作者：艾德研究部

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