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美國房貸利率升至6.29%:再見了,低利率時代!

房地美的房貸市場調查顯示,美國30年期固定房貸利率週四升至6.29%,創2008年以來的最高水平。上周美國房貸利率均值6.02%,而1年前購房者還可以享受2.88%的利率。美聯儲激進式的貨幣政策收緊——包括週三宣佈加息75個基點——給美國住房市場造成了不小的衝擊。

房地美的調查報告顯示,15年期固定房貸利率平均值為5.44%,上周和上年同期分別為5.21%和2.15%。

房地美首席經濟學家Sam Khater表示,房貸利率本周再次攀升,美國住房市場的壓力依然不小,此前美國10年期國債收益率升至2011年以來的最高水平。受利率上升影響,房價以及住房銷量雙雙下滑,但待售住房數量依然遠低於正常水平。

此外,5年期混合浮動房貸平均利率為4.97%,上周和上年同期分別為4.93%和2.43%。



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