光大證券：維持中海物業(02669.HK)“買入”評級 夯實物管主航道優勢

光大證券發布研究報告稱，維持中海物業(02669.HK)“買入”評級，基礎物管對業績增長具有強有力支撐作用，且占比進一步提升，有效緩解非業主增值服務增速放緩趨勢，預測2022-24年歸母凈利潤為12.9/16.5/20.3億港元。公司作為老牌央企物管公司，營收和歸母凈利潤保持中高速增長，資源稟賦深厚，品牌實力強大，關聯方穩定交付優質資源，自身外拓積極，基礎物管發展提速;同時項目合伙人制度激發員工活力，人均效能明顯提升，管理費用率有所優化。

截至2022年9月6日收盤，中海物業(02669.HK)報收于8.55元，上漲2.27%，換手率0.16%，成交量530.11萬股，成交額4530.77萬元。投行對該股的評級以買入為主，近90天內共有11家投行給出買入評級，近90天的目標均價為11.72。海通證券最新一份研報給予中海物業買入評級，目標價11。

機構評級詳情見下表：

中海物業市值281.03億元，在房地產開發Ⅱ行業中排名第21。主要指標見下表：

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