【港股早讯】多家地产公司业绩“放榜”，麦格理上调JS环球生活目标价

公司简讯精选：

1)太古股份公司A(00019.HK)发布公告，该公司于2022年8月31日斥资约6212.66万港元回购114.05万股，回购价为每股54.15港元-55.35港元。

2)世茂服务(00873.HK)公布截至2022年6月30日止6个月中期业绩，该公司于期间实现收入人民币42.66亿元(单位下同)，同比增加12.9%，权益持有人应占利润约1.4亿元，每股基本盈利0.06元。

3)绿地香港(00337.HK)发布2022年中期业绩，收益50.23亿元(人民币，下同)；毛利9.3亿元；公司拥有人应占溢利1.06亿元；每股基本盈利0.04元。

4)富力地产(02777.HK)发布至2022年6月30日止六个月中期业绩，该集团期间内取得收益约177.82亿元(人民币，下同)，同比减少54.97%;股东应占亏损约69.2亿元，上年同期股东应占溢利约30.8亿元，同比转盈为亏;每股基本亏损1.8441元。

5)锦欣生殖(01951.HK)发布截至2022年6月30日止6个月中期业绩，该公司取得收益人民币11.38亿元(单位下同)，同比增加32.46%;股东应占溢利1.9亿元，同比增加22.17%;基本每股盈利0.08元。

6)新濠国际发展(00200.HK)发布2022年中期业绩，净收益为60.3亿港元，同比减少28.5%。公司拥有人应占亏损约23.75亿港元，同比扩大约44.12%;每股基本亏损为 1.58港元。

7)中国重汽(03808.HK)发布2022年中期业绩，收入约人民币290.28亿元(单位下同)，同比减少55.5%。公司拥有人应占溢利约12.83亿元，同比减少64.6%。

8)万科企业(02202.HK)公布，有关建议分拆公司非全资附属公司万物云空间科技服务股份有限公司并在联交所主板独立上市，万物云已于2022年9月1日就万物云境外上市向联交所递交聆讯后资料集。

9)网易-S（09999.HK）宣布收购法国游戏开发和发行商Quantic Dream。交易完成后，Quantic Dream将成为网易游戏在欧洲的第一家工作室，并继续独立运营。

国内外要闻：

1.国务院常务会议部署充分释放政策效能，加快扩大有效需求。会议指出，稳经济接续政策细则9月上旬应出尽出，着力扩大有效需求，巩固经济恢复基础。将上半年开工项目新增纳入政策性开发性金融工具支持，并将老旧小区改造、省级高速公路等纳入支持领域。出台支持制造业企业、职业院校等设备更新改造的政策。引导商业银行为重点项目建设、设备更新改造配足中长期贷款。支持刚性和改善性住房需求，地方要“一城一策”用好政策工具箱，灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款。促进汽车等大宗消费。

2.万科董事会主席郁亮表示，短期看国内房地产市场已经筑底，但恢复是一个缓慢而温和的过程。住房的刚性需求仍然很强，依然是个十万亿量级的巨大市场。郁亮认为，当前房地产调控的三大目标“稳地价、稳房价、稳预期”中的前两者已经实现，“稳预期”还存在较大挑战。相比短期政策，万科更关注与未来行业长期发展有关的政策。

3.中国8月官方制造业PMI为49.4，环比上升0.4个百分点，略好于市场预期, 表明支持经济回升的力量开始趋强；但指数水平仍处荣枯线以下，表明长期蓄积的经济下行压力仍不可低估。8月官方非制造业PMI为52.6，环比下降1.2个百分点，非制造业连续三个月恢复性增长。

4.中国互联网络信息中心报告显示，截至今年6月，我国网民规模为10.51亿，上半年新增1919万，互联网普及率达74.4%，提升1.4个百分点。短视频用户规模增长最为明显，达9.62亿，上半年增长2805万，占网民整体的91.5%。

5.克利夫兰联储主席梅斯特重申，到明年初，美联储需要将基准利率提高到4%以上，并维持在该水平一段时间以助力通胀降温，明确表示她预计美联储不会在2023年降息。

6.波罗的海干散货指数跌5.1%，至965点，为逾两年低点；8月累计下跌近50%，为2020年1月以来最大单月跌幅，且连续第三个月下跌。

7.中国上市公司协会发布数据显示，2022年上半年，A股4825家上市公司实现营业总收入34.54万亿元，同比增长9.24%，远高于同期GDP增速，占GDP的比重进一步扩大。实现净利润3.25万亿元，同比增长3.19%。102家公司已发布中期现金分红预案，现金分红金额超1700亿元，积极回报投资者日渐成为市场共识。

大行评级：

1、大和：削永达汽车(03669.HK)目标价至9港元，评级「买入」；

2、野村：降融创服务(01516.HK)评级至「中性」，大削目标价至2.7港元；

3、麦格理：上调JS环球生活(01691.HK)目标价至5.6港元，评级「跑输大市」；

4、里昂：下调复星医药(02196.HK)目标价至37.13港元，评级「买入」；

5、瑞信：下调中升(00881.HK)目标价至80港元，评级「跑赢大市」。

作者：艾德研究部

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