中金：維持華潤置地(01109.HK)“跑贏行業”評級 目標價降至45.19港元

中金發布研究報告稱，維持華潤置地(01109.HK)“跑贏行業”評級，因近期房企板塊整體波動加劇，目標價下調4.4%至45.19港元，對應38%的上行空間。基于“住宅+商業+生態圈要素型業務”的均衡模式和財務稟賦，該行持續看好公司長期維度領跑同業的發展潛力，并預計1H22核心凈利潤同比+2%至101.1億元，每股派息也同比+2%至0.21港元，對應股息收益率約0.6%。

截至2022年7月21日收盤，華潤置地(01109.HK)報收于32.65元，下跌3.83%，換手率0.26%，成交量1846.28萬股，成交額6.06億元。投行對該股的評級以買入為主，近90天內共有1家投行給出買入評級，近90天的目標均價為48。第一上海最新一份研報給予華潤置地買入評級，目標價48。

機構評級詳情見下表：

華潤置地市值2328.25億元，在房地產開發Ⅱ行業中排名第3。主要指標見下表：

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