這就是為什麼UMH Properties(UMH.US)是本週最熱門的股票

不斷上漲的抵押貸款利率和房價，加上緊張的庫存水平，正在將許多潛在的房主擠出房地產市場。在這樣的宏觀環境中，我們專注於 UMH 房地產 ( UMH )，這個名稱在眾多積極因素上都得到了評分。

UMH 是一家房地產投資信託基金 (REIT)，自 1968 年以來一直存在，擁有並經營人造住宅社區。它將製造的房屋出租給私人房主。它目前在其投資組合中擁有 130 個製造的家庭社區，其中包含 24,400 個家庭站點。

此外，UMH 在第一季度末的租賃組合為 8,800 套，併計劃每年增加 700 至 800 套。此外，它擁有 1,800 英畝的小貓土地，可以在上面建造 7,300 個未來的地塊。該公司在美國 10 個州擁有多元化的業務，在第一季度末，平均出租入住率為 95.3%，平均每月房屋租金為 839 美元。

穩健的財務狀況

UMH 已開發的站點從 2017 年的 20,000 個穩步增加到目前的 24,400 個。保持同步，其收入從 2017 年的 1.126 億美元上升到 2021 年的 1.861 億美元。同時，FFO 也從 2017 年的 0.72 美元增加到 2021 年的 0.87 美元。收入和運營資金 (FFO) 預計將增加到 2.158 億美元2023 年分別為 1.2 美元和 1.2 美元。

這種一致性表明 UMH 的商業模式具有應對更大挑戰的彈性，例如 COVID-19 大流行或當前的通貨膨脹環境。

此外，UMH 的淨債務與調整後的息稅折舊攤銷前利潤 (EBITDA) 指標相比已從 2018 年的 6.8 提高到 2022 年第一季度的 3.7。市淨率為 3.06，市銷率4.88 的比率，在 2022 年迄今價格修正 30.3% 之後，UMH 似乎在當前水平上合理定價。

分析師對UMH的看法

華爾街對該股給予強烈買入的共識評級，目標價為 26.1 美元，意味著 41.08% 的潛在上漲空間。除了這種潛在的價格上漲，UMH 還提供 4.27% 的股息收益率和 409.47% 的派息率。在過去的 18 個月中，該公司已經經歷了兩次股息上調。

市場的不同季度都在湧入股票

與分析師一起，UMH 的卓越表現也引起了市場其他利益相關者的關注。

對沖基金上季度增持該股110,500股，表明對沖基金信心信號非常積極。此外，我們的數據表明散戶投資者也在購買 UMH。在過去的 30 天裡，TipRanks 上持有 UMH 的投資組合數量已經增加了 11.5%。反過來，這表明投資者對該股票的情緒非常積極。

結束語

一段時間以來，UMH 一直在持續交付，並有望從當前的房地產市場趨勢中獲益。儘管該股表現出令人信服的指標，但內部人士採取的行動對 UMH 來說是一個重大利好，當大盤面臨顛簸時，這向散戶投資者發出了強烈的信號。