買家觀望，多倫多6月住房銷量驟降41%！

在借貸利率持續上升的環境下，越來越多的買家采取觀望態度，加拿大大多倫多地區（GTA）6月的住房市場再次遭到重擊。

具體來看，多倫多地區地産局（TRREB）周三發布的數據顯示，該月住房銷量相比上年同期驟降41.4%至6474套。銷量環比下降11.1%，經季調後的降幅爲4.7%。

大多倫多地區所有類型房産的銷量均出現雙位數下滑，降幅在30.8%（多倫多市的獨棟住宅）至44.4%（905郊區，覆蓋包括Mississauga和Brampton等市的聯排別墅）之間。

“住房銷量受雙重因素的影響，首先是房貸利率上升擠壓了購房需求，以及購房者心理的變化，即有能力承擔更高房貸利率的人也開始觀望住房價格的走向。”多倫多地區地産局的總裁Kevin Crigger表示。“夏季淡季期間，樓市預計將維持當前的狀態。一旦住房價格穩定，有些購房者即使房貸利率更高也將再次入市。”

下周加拿大央行將宣布其利率决議，借貸成本預計將進一步上升。市場數據顯示以及經濟學家普遍預計央行將跟隨美聯儲的步伐幷將基準利率上調75個基點至2.25%。

6月更多住房買家觀望的同時，賣家似乎也在等待，6月新挂牌待售住房量相比上年同期僅增長1%。

住房價格維持每月下跌趨勢，平均售價下降5.5%至$1146254，連續第4個月下跌。