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大摩:料内房股明年跑赢恒指 融创(01918)及旭辉(00884)予增持评级

大摩发布报告称,行业首选融创中国(01918)、旭辉控股(00884)及华润置地(01109),均予以“增持”评级,目标价分别为55.72港元、6.83港元及41.15港元。  

该行称,中国证监会早前批准两家内房H股发行计划,相信行业信贷收紧的环境可通过多个渠道逐步缓解,其中境内发债及资产支持证券等渠道已重启,而5年期贷款市场报价利率(LPR)于上月也下调5个基点,按揭利率是否会下调值得重点关注。  

该行认为,市场进一步整合将推动大型地产商销售和盈利稳健增长,预计所覆盖的内房今年盈利平均增加23%,明年销售额预计增加10%至20%。整体而言,明年内地房地产销售额预计增5%,其中销量小幅下滑1.3%,而销售均价则升6.4%。




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