小摩：“撤辣”對香港樓市有正面作用 但投資者對住宅市場前景仍保持謹慎

摩根大通發表報告指，上周香港財政預算案宣布樓市撤辣，過去幾日香港樓市銷售有所反應，發展商股價溫和上升約1%，反映市場對放寬措施有正面回應，但該行仍然認為，投資者不會對香港住宅市場前景過份樂觀，銷量及樓價有短暫刺激，但當更多新盤推出，香港樓價可能再度回軟。

整體而言，小摩估計香港樓市成交今年增加逾30%，但住宅樓價仍然跌5%至10%，而樓價對于股價的推動作用大過成交量。該行稱，香港地產股偏好領展(00823)、長實(01113)、信置(00083)；內房偏好華潤置地(01109)、中海外(00688)、保利物業(06049)。