行業再迎政策利好！內房股集體走高

華盛資訊1月25日消息，港股內房股早盤集體走強，截至發稿，遠洋集團漲超14%，富力地產漲超12%，中國奧園、雅居樂集團、越秀地產、旭輝控股集團漲超5%，新城發展、寶龍地產、世茂集團漲超4%，龍湖集團、融創中國、華潤置地、中國金茂漲超3%，碧桂園漲近3%。

央行、金融監管總局：做好經營性物業貸款管理，滿足房地產企業合理融資需求

消息面上，央行和金融監管總局聯合印發《關于做好經營性物業貸款管理的通知》（下稱《通知》），細化了商業銀行經營性物業貸款業務管理口徑、期限、額度、用途等要求，經營性物業貸款除用于與物業本身相關的經營性資金需求、置換建設購置物業形成的貸款和股東借款等外，還可用于償還房地產開發企業及其集團控股公司（含并表子公司）存量房地產領域的相關貸款和公開市場債券。

國金證券指出，地產板塊正處于業績&估值雙重底部，政策催化或迎布局機遇。經營性物業貸款政策的完善能在一定程度上改善房企現金流狀況，而行業的平穩健康發展關鍵在銷售的企穩，仍需寬松政策的持續支持。平安證券認為，本次央行、金融監管總局聯合印發關于做好經營性物業貸款管理的通知，細化商業銀行經營性物業貸款業務管理口徑、期限、額度、用途等要求，進一步拓寬房地產企業融資渠道。

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